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Inmueble en Venta en El Copey

Compra los mejores inmuebles en El Copey

El Copey
Municipio de Colombia
Bandera de El Copey
Bandera
Escudo de El Copey
Escudo
El Copey
El Copey
Localización de El Copey en Colombia
Ubicación de El Copey en Cesar
Ubicación de El Copey en Cesar
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Cesar.svg Cesar
 Región Caribe
Ubicación 10°08′56″N 73°57′36″O / 10.148888888889, -73.96Coord.: 10°08′56″N 73°57′36″O / 10.148888888889, -73.96
 Altitud 180 msnm
 Distancia 105 km a Valledupar
Superficie 968,1 km²
Fundación 8 de noviembre de 1936
Población 24.368 hab. (2005)
Gentilicio Copeyano
Alcalde Wilfrido Ruiz Rada
Sitio web http://elcopey-cesar.gov.co
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El Copey es un municipio de Colombia, en el departamento de Cesar, al noroeste del país. Limita al norte con los municipios de Fundación (en el departamento de Magdalena) y Pueblo Bello, al sur con Bosconia, al este con Valledupar y al oeste con Algarrobo (Magdalena). Se encuentra a 105 km de la capital del departamento, Valledupar. El municipio de El Copey nace siendo la única villa del Cesar debido a las cantidades de fundadores procedentes de diferentes lugares de Colombia, como Cartagena, Valledupar, Bogotá y Bucaramanga, entre otros. La riqueza hídrica que supone el río hizo que los primeros pobladores se ubicaron a unos 10 metros de él.Luego de esto, El Copey nace siendo un municipio más del departamento de Magdalena. Debido a su gran distancia con la capital de ese departamento, El Copey luchó por ser municipio del departamento del Cesar, tal como es actualmente. también el incremento de establecimientos y hoteles que ayudan al incremento de empleo.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en El Copey

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?requisitos para conseguir un inmueble en venta

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en El Copey, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en El Copey o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en El Copey en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en El Copey que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en El Copey puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en El Copey ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.