1508386649481825
Logo gpi@2x
vie, 13 de dic de 2019 a las 21:01:10 UTC
Inmueble en Venta en Entrerrios | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/co/inmueble/venta/localidad/5835-entrerrios

Inmueble en Venta en Entrerrios

Compra los mejores inmuebles en Entrerrios

Entrerríos
Municipio de Colombia
Bandera de Entrerríos
Bandera
Escudo de Entrerríos
Escudo
Entrerríos
Entrerríos
Localización de Entrerríos en Colombia
Ubicación de Entrerríos en Antioquia
Ubicación de Entrerríos en Antioquia
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Antioquia Department.svg Antioquia
 Región Norte Antioqueño
Ubicación 6°33′55″N 75°30′51″O / 6.5652777777778, -75.514166666667Coord.: 6°33′55″N 75°30′51″O / 6.5652777777778, -75.514166666667
 Altitud 2.300 msnm
 Distancia 60 km a N de Medellín
Superficie 219 km²
Fundación 1830
Erección 1835
Población 8.305 hab. (2002)
 Densidad 38 hab./km²
Gentilicio Entrerrieños
Alcalde Oscar Pérez (periodo 2012 - 2015 )
Sitio web http://entrerrios-antioquia.gov.co
320px iglesia entrerrios

Entrerríos es un municipio de Colombia, es uno de los municipios con mejores índices de calidad de vida de Antioquia, localizado en la subregión Norte del departamento de Antioquia. Limita por el norte con los municipio de Santa Rosa de Osos, por el este con Donmatías, por el sur con el municipio de San Pedro de los Milagros y por el oeste con Belmira.Este municipio cuenta con una serie de caracteristicas que lo hacen catalogar como uno de los mejores municipios con calidad de vida en Antioquia, su alcalde actual es el señor Oscar Alberto Perez Betancur que estara al mando de este municipio durante el periodo 2012-2015,las principales celebraciones realizadas en este municipio son Las Fiestas del Paisaje que se realizan cada año en el mes de Junio aunque en algunas ocasiones se ha realizado en el mes de noviembre.El actual parroco del municipio es el sacerdote Hernan de Jesus Gomez Tangarife que regira en eeste municipio hasta el año 2014. En este municipio prima la religio Catolica de la cual un 90% de la comunidad Entrerrieña rinde tributo a esta religion, en el otro 10% estan las religiones de Testigos de Jehova y Evangelicos.Antes de la llegada de los conquistadores españoles, fueron los indígenas Nutabes los pobladores de estos territorios y los circundantes, en las tierras comprendidas entre los ríos Cauca y Porce. Los Nutabes fueron belicosos, ágiles, diestros en el tejido del algodón y en la orfebrería.Sobre el fundador o fundadores de Entrerríos existe confusión.Antes de ser nombrado Entrerríos, el distrito era llamado Don Diego, en homenaje a uno de los primeros pobladores, don Diego del Castillo. También ha sido llamado Mesopotamia. Su nombre actual se debe a que el municipio está situado entre dos ríos: El río Grande y El río Chico.Está localizado en un valle ondulado atravesado por la Quebrada Torura. Entrerríos es rico en aguas frescas y posee un clima frío. Son famosos sus paisajes de diferentes tonalidades de verde y la Piedra del Peñol, un monolito de 75 metros de altura, similar al famoso Peñón de Guatapé situado en el municipio antioqueño de Guatapé, aunque más pequeño. Entrerríos es tradicionalmente tierra ganadera, con fincas que se pueden visitar para conocer el proceso de la producción de leche.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Entrerrios

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Entrerrios, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Entrerrios o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Entrerrios en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Entrerrios que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Entrerrios puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Entrerrios ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.