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Inmueble en Venta en Palestina

Compra los mejores inmuebles en Palestina

Palestina
Municipio de Colombia
Bandera de Palestina
Bandera
Escudo de Palestina
Escudo
Palestina
Palestina
Localización de Palestina en Colombia
Ubicación de Palestina en Huila
Ubicación de Palestina en Huila
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Huila.svg Huila
 Región Andina
Ubicación 1°43′21″N 76°07′50″O / 1.7225, -76.130555555556Coord.: 1°43′21″N 76°07′50″O / 1.7225, -76.130555555556
 Altitud 1.461 msnm
 Distancia 205 km de Neiva km
Superficie 220 km²
Fundación 30 de julio de 1937
Población 10.268 hab. (2005)
 Densidad 46,67 hab./km²
Gentilicio Palestinense
Alcalde Wilson de Jesús Castillo (2012-2015)
Sitio web http://www.palestina-huila.gov.co
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Palestina es un municipio colombiano situado en el departamento de Huila. Limita por el norte y por el oeste con el municipio de Pitalito. Por el sur con el departamento del Cauca, y por el este con el municipio de Acevedo. Dista 205 km de Neiva, la capital departamental y a 20 kilometros de la Ciudad de Pitalito ( 15 Minutos en Moto por via pavimentada)La población fue fundada por Lorenzo Cuellar en 1860, y elevado a la categoría de municipio el 30 de enero de 1937.Fecha de fundación: 30 de julio de 1937 Nombre del/los fundador (es): Presbítero Camilo Trujillo Silva.De este municipio se tiene conocimiento desde 1860, fecha en la cual se menciona la Hacienda el Quebradón, de propiedad del señor Lorenzo Cuellar. En esta hacienda se reunía toda la quina y el caucho que producía el sur del Huila para luego enviarlo en recuas de mula al puerto de caracolí, y finalmente embarcarla hacia el exterior. Los años pasaron y solo hasta 1923 es cuando se compran las primeras 10 hectáreas de tierra de la Hacienda el Quebradón con destino a la organización de chozas.El pueblo tuvo sus inicios en 1937 por obra del sacerdote Camilo Trujillo Silva, su desarrollo como caserío primero y como inspección de policía después dependiente del municipio de Pitalito, le permitieron que en 1984 fuera erigido como municipio.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Palestina

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?requisitos para conseguir un inmueble en venta

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Palestina, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Palestina o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Palestina en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Palestina que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Palestina puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Palestina ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.