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Inmueble en Venta en Vaupes

Compra los mejores inmuebles en Vaupes

Vaupés
Departamento de Colombia
Bandera de Vaupés
Bandera

Escudo de Vaupés
Escudo

Lema: Paz y Esperanza
Himno: Himno de Vaupés
Ubicación de Vaupés en Colombia
Ubicación de Vaupés en Colombia
Capital Mitú
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Roberto Jaramillo García 2012-2015
Subdivisiones 3 municipios y 3 corregimientos departamentales
Eventos históricos  
  Fundación 1910 (Comisaría)
1991 (Departamento)
Superficie Puesto 7 de 33.º
  Total 54 135 km²
Población (2012) Puesto 32 de 33.º
  Total 42 817 hab.
  Densidad 0,79 hab/km²
Gentilicio Vaupense
PIB (nominal) Puesto 33.º
  Total US$ 150 millones
  PIB per cápita US$ 3 542
IDH 0,768 (2011) (28 de 33.º) – Medio
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(8)
ISO 3166-2 CO-VAU
Sitio web oficial
Colombia Vaupes location map2.svg
División municipal del Vaupés
320px vaupes topographic 2

El departamento de Vaupés, cuya capital es Mitú, está localizado en la Amazonía colombiana. Colinda al norte con los departamentos de Guaviare y Guainía, al este con Brasil, al sur con los departamentos de Amazonas y Caquetá y por el oeste con los departamentos de Caquetá y Guaviare. Tiene una superficie de 54,135 kilómetros cuadrados y está dividida en 6 municipios con una población de 39,279 habitantes. El acceso a la capital es necesariamente por vías fluviales, debido a que no cuenta con vías terrestres.

Barrios de moda

Vaupés es un departamento repleto de selva húmeda y tropical. Cuenta con los más hermosos y exuberantes paisajes entre ríos y caños y mil matices vegetales. Además posee extraodinarias especies de la fauna nativa amazónica entre su extenso follaje. No lo pienses más y visítanos en compañía de toda tu familia.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Vaupes

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Vaupes, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Vaupes o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Vaupes en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Vaupes que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Vaupes puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Vaupes ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.