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lun, 16 de jul de 2018 a las 09:06:00 UTC
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Inmueble en Venta en Huila

Compra los mejores inmuebles en Huila

Huila
Departamento de Colombia
Bandera de Huila
Bandera

Escudo de Huila
Escudo

Lema: Plaus Libertadus (latín: "Patria y Libertad")
Himno: Himno del Huila
Ubicación de Huila en Colombia
Ubicación de Huila en Colombia
Capital Neiva
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Carlos Mauricio Iriarte 2012-2015
Subdivisiones 37 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 29 de abril de 1905
Superficie Puesto 26 de 33.º
  Total 19 890 km²
Población (2012) Puesto 15 de 33.º
  Total 1 126 314 hab.
  Densidad 56,63 hab/km²
Gentilicio Huilense u Opita
PIB (nominal) Puesto 13.º
  Total US$ 11.580 millones
  PIB per cápita US$ 10 39
IDH 0,807 (2011) (16 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 41
Prefijo telefónico +8
ISO 3166-2 CO-HUI
Sitio web oficial
Colombia Huila location map2.svg
División municipal del Huila
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El departamento de Huila, cuya capital es Neiva, está localizado en la parte Suroccidente de Colombia. Colinda al norte con los departamentos de Tolima, Cundinamarca y Bogotá, Distrito Capital, al oriente con el departamento del Meta, al sur con los departamentos de Caquetá y Cauca y al occidente con el departamento del Cauca. Tiene una superficie de 19,890 kilómetros cuadrados y está dividida en 37 municipios con una población de 1,115,940 habitantes. Se tiene la necrópolis americana de mayor extensión territorial de Colombia.

Barrios de moda

Huila es un departamento que cuenta con las nieves perpetuas que coronan el Nevado del Huila. Además del ardiente desierto de La Tatacoa, las fértiles llanuras sembradas de arrozales en el valle del Magdalena y las enormes montañas, cañones y riscos por donde corre el agua proveniente del Macizo Colombiano. Cabe mencionar que es la estrella hidrográfica más importante de Colombia.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Huila

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Huila, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

arrendar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Huila o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Huila en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Huila que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Huila puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Huila ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.