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Inmueble en Arriendo en El Roble | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en El Roble

Arrienda los mejores inmuebles en El Roble

El Roble
Municipio de Colombia
Bandera de El Roble
Bandera
Escudo de El Roble
Escudo
El Roble
El Roble
Localización de El Roble en Colombia
Ubicación de El Roble en Sucre
Ubicación de El Roble en Sucre
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Sucre (Colombia).svg Sucre
 Región Caribe
Ubicación 9°06′08″N 75°11′42″O / 9.1022222222222, -75.195Coord.: 9°06′08″N 75°11′42″O / 9.1022222222222, -75.195
 Altitud 135 msnm
 Distancia 38 km a Sincelejo
Superficie 206,10 km²
Fundación En 1800 fecha sin fijar por acuerdo.
Erección 1998
Población 9.407 hab.
 Densidad 45,6 hab./km²
Sitio web http://www.elroble-sucre.gov.co
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El Roble es un municipio colombiano, ubicado al oeste del departamento de Sucre, en la región Caribe Colombiana, subregión sabanas. El municipio fue fundado por Juan de la Cruz Ángulo en 1800, mientras que fue creado por la ordenanza del 25 de junio de 1998 y su establecimiento fue desde el año 2000.Es uno de los municipios más recientes del Departamento de Sucre.Poco se ha estudiado sobre la historia de este municipio. Se desconoce si durante la época de colonia existió algún poblado en la región donde hoy se asienta. Las investigaciones sugieren que el pueblo surgió poco después de la independencia, fundado por milicianos realistas y españoles que quería refugiarse en regiones apartadas tras el triunfo de la emancipación colombiana. En todo caso no pasó de ser un caserío pequeño, cuyas regiones aledañas, constituían extensos terrenos baldíos, de los que fueron apropiándose una oleada de colonos, primero provenientes de Mompox en la segunda mitad del siglo XIX, y luego por refugiados políticos después de la Guerra de los Mil días, entre 1899 y 1904. En efecto durante aquel período muchos liberales de pueblos vecinos se asentaron allí, huyendo de las arbitrariedades y persecuciones del gobierno hegemónico oficial. El pueblo fue creciendo gracias a las bondades de la actividad ganadera, hasta ser erigido municipio en funciones en el Año 2000.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en El Roble

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?requisitos para conseguir un inmueble en arriendo

¿Quieres arrendar un inmueble en El Roble y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en El Roble: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendoEn que te conviene un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en El Roble o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en El Roble o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en El Roble en vez de comprar en El Roble, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en El Roble otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.