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Inmueble en Arriendo en Corrales | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Corrales

Arrienda los mejores inmuebles en Corrales

Corrales
Municipio de Colombia
Bandera de Corrales
Bandera
Escudo de Corrales
Escudo
Corrales
Corrales
Corrales
Localización de Corrales en Colombia
Ubicación de Corrales en Boyacá
Ubicación de Corrales en Boyacá
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Boyacá Department.svg Boyacá
 Región Andina
 Provincia Tundama
Ubicación 5°49′43″N 72°50′42″O / 5.8286111111111, -72.845Coord.: 5°49′43″N 72°50′42″O / 5.8286111111111, -72.845
 Altitud 2.388 msnm
Fundación 28 de enero de 1782
Población 2.481 hab. (DANE)
Sitio web http://www.corrales-boyaca.gov.co
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Corrales es un municipio colombiano, ubicado en la provincia de Tundama del Departamento de Boyacá. El terrirorio del municipio se halla sobre el altiplano Cundiboyacence.El poblado fue fundado el 28 de enero de 1782 por Vicente de Rivera y Mendoza.Durante la Campaña Libertadora de Nueva Granada, entre el 6 y el 10 de julio de 1819 se llevaron a cabo tres acciones militares en territorio de corrales.La primera de ellas tuvo lugar el 7 de julio de 1919, en la cual la avanzada realista destacada en Corrales estaba compuesta por siete hombres de caballería. El encuentro se realizó a orillas del río Chicamocha en un sitio La Chivatera. En esta acción escaparon solo dos hombres del ejército español.En la segunda acción José María Barreiro comandante de las fuerzas españolas, envío al teniente Manuel Gutiérrez, con treinta hombres de caballería, los cuales fueron rodeados por al menos 300 hombres del jército granadino; solo pudieron escapar Gutiérrez y 5 hombres más.En el tercer encuentro se enfrentaron del lado español el teniente coronel Nicolás López, con la compañía de cazadores del primer batallón del Rey, contra unos 300 hombres del ejército rebelde que según el reporte de los españoles tuvieron más de 20 muertes, 5 prisioneros, 70 caballos y varias armas. Por el lado español no hubo reporte de pérdidas.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Corrales

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?requisitos para conseguir un inmueble en arriendo

¿Quieres arrendar un inmueble en Corrales y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Corrales: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendoEn que te conviene un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Corrales o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Corrales o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Corrales en vez de comprar en Corrales, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Corrales otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.