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Inmueble en Arriendo en Güican | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Güican

Arrienda los mejores inmuebles en Güican

Güicán
Municipio de Colombia
Bandera de Güicán
Bandera
Escudo de Güicán
Escudo
Güicán
Güicán
Güicán
Localización de Güicán en Colombia
Ubicación de Güicán en Boyacá
Ubicación de Güicán en Boyacá
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Boyacá Department.svg Boyacá
 Región Andina
 Provincia Gutiérrez
Ubicación 6°27′45″N 72°24′43″O / 6.4625, -72.411944444444Coord.: 6°27′45″N 72°24′43″O / 6.4625, -72.411944444444
 Altitud 2.963 msnm
Superficie 917 km²
Fundación 26 de febrero de 1756
Población 7.869 hab. ( )
 Densidad 8,58 hab./km²
Gentilicio Güicanense (a)
Alcalde Carlos Andres Cocunubo Blanco
Sitio web http://www.guican-boyaca.gov.co
320px rio concavo guican

Güicán, es un municipio colombiano ubicado en la provincia de Gutiérrez en el departamento de Boyacá. Se encuentra a 255 km de Tunja, capital del departamento. Se caracteriza porque un 81% del territorio de su jurisdicción hace parte del Parque Nacional Natural El Cocuy.El conquistador del territorio fue Hernán Pérez de Quesada quien arribó con su ejército en busca de oro. Los aborígenes se retiraron atrás de la sierra nevada para colocarse fuera del alcance de los españoles. El municipio fue fundado por el padre Miguel Blasco de la compañía de Jesus el 26 de febrero de 1756.En 1761 Basilico Vicente de Oviedo la describió:El municipio de Güicán de la Sierra cuenta con atractivos turísticos y culturales como el Parque Nacional Natural El Cocuy, el Monumento tributo a los Indígenas U'was, la Cueva de la Cuchumba, el Cerro de Monserrate, una fuente de aguas termales, los petroglifos de Malpaso, el peñón de los Muertos o de la Gloria, la iglesia municipal, La Capilla del Alto de San Ignacio, la Capilla de la Vereda San Antonio de la Cueva y casas coloniales en veredas y en el centro urbano.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Güican

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?

¿Quieres arrendar un inmueble en Güican y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Güican: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendoEn que te conviene un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Güican o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Güican o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Güican en vez de comprar en Güican, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Güican otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.