San Agustín | |||
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Municipio de Colombia | |||
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![]() ![]() San Agustín | |||
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País | ![]() | ||
Departamento | ![]() | ||
Región | Andina | ||
Ubicación | Coord.: | ||
Altitud | 1.730 msnm | ||
Superficie | 1.310 km² | ||
Fundación | 20 de noviembre de 1790 | ||
Erección | Municipio desde 1926 | ||
Población | 33.129 hab. (2005) | ||
Densidad | 22,7 hab./km² | ||
Gentilicio | Agustinenses o agustinianos | ||
Alcalde | Edgar Martin Lara |
San Agustín es una población y municipio de Colombia ubicado en el sur del Departamento de Huila. Ubicado a una altura de 1 730 metros sobre el nivel del mar en las estribaciones del macizo colombiano, en este municipio se encuentra la laguna del magdalena que da nacimiento al río del mismo nombre, siendo este el río mas importante de Colombia. Con un clima agradable de 18 grados centígrados, es propicio para el turismo arqueológico y ecológico. Tiene aproximadamente 48 500 habitantes. Está a 25 minutos de Pitalito. Allí se encuentra ubicado el parque arqueológico de San Agustín, que es uno de los más importantes espacios arqueológicos de Colombia y fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1995.
¿Quieres arrendar un inmueble en San Agustin y no sabes qué necesitas para conseguirlo?
En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una casa, oficina, o apartamento.
Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en San Agustin: información financiera, información laboral e información personal.
Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.
¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en San Agustin o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:
Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en San Agustin o seguir esperando para comprar, En Goplaceit te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.
Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en San Agustin en vez de comprar en San Agustin, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.
Los inmuebles en arriendo en San Agustin otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.