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Inmueble en Arriendo en Entrerrios | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Entrerrios

Arrienda los mejores inmuebles en Entrerrios

Entrerríos
Municipio de Colombia
Bandera de Entrerríos
Bandera
Escudo de Entrerríos
Escudo
Entrerríos
Entrerríos
Localización de Entrerríos en Colombia
Ubicación de Entrerríos en Antioquia
Ubicación de Entrerríos en Antioquia
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Antioquia Department.svg Antioquia
 Región Norte Antioqueño
Ubicación 6°33′55″N 75°30′51″O / 6.5652777777778, -75.514166666667Coord.: 6°33′55″N 75°30′51″O / 6.5652777777778, -75.514166666667
 Altitud 2.300 msnm
 Distancia 60 km a N de Medellín
Superficie 219 km²
Fundación 1830
Erección 1835
Población 8.305 hab. (2002)
 Densidad 38 hab./km²
Gentilicio Entrerrieños
Alcalde Oscar Pérez (periodo 2012 - 2015 )
Sitio web http://entrerrios-antioquia.gov.co
320px iglesia entrerrios

Entrerríos es un municipio de Colombia, es uno de los municipios con mejores índices de calidad de vida de Antioquia, localizado en la subregión Norte del departamento de Antioquia. Limita por el norte con los municipio de Santa Rosa de Osos, por el este con Donmatías, por el sur con el municipio de San Pedro de los Milagros y por el oeste con Belmira.Este municipio cuenta con una serie de caracteristicas que lo hacen catalogar como uno de los mejores municipios con calidad de vida en Antioquia, su alcalde actual es el señor Oscar Alberto Perez Betancur que estara al mando de este municipio durante el periodo 2012-2015,las principales celebraciones realizadas en este municipio son Las Fiestas del Paisaje que se realizan cada año en el mes de Junio aunque en algunas ocasiones se ha realizado en el mes de noviembre.El actual parroco del municipio es el sacerdote Hernan de Jesus Gomez Tangarife que regira en eeste municipio hasta el año 2014. En este municipio prima la religio Catolica de la cual un 90% de la comunidad Entrerrieña rinde tributo a esta religion, en el otro 10% estan las religiones de Testigos de Jehova y Evangelicos.Antes de la llegada de los conquistadores españoles, fueron los indígenas Nutabes los pobladores de estos territorios y los circundantes, en las tierras comprendidas entre los ríos Cauca y Porce. Los Nutabes fueron belicosos, ágiles, diestros en el tejido del algodón y en la orfebrería.Sobre el fundador o fundadores de Entrerríos existe confusión.Antes de ser nombrado Entrerríos, el distrito era llamado Don Diego, en homenaje a uno de los primeros pobladores, don Diego del Castillo. También ha sido llamado Mesopotamia. Su nombre actual se debe a que el municipio está situado entre dos ríos: El río Grande y El río Chico.Está localizado en un valle ondulado atravesado por la Quebrada Torura. Entrerríos es rico en aguas frescas y posee un clima frío. Son famosos sus paisajes de diferentes tonalidades de verde y la Piedra del Peñol, un monolito de 75 metros de altura, similar al famoso Peñón de Guatapé situado en el municipio antioqueño de Guatapé, aunque más pequeño. Entrerríos es tradicionalmente tierra ganadera, con fincas que se pueden visitar para conocer el proceso de la producción de leche.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Entrerrios

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?

¿Quieres arrendar un inmueble en Entrerrios y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Entrerrios: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Entrerrios o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Entrerrios o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Entrerrios en vez de comprar en Entrerrios, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Entrerrios otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.