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Inmueble en Arriendo en Caracoli | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Caracoli

Arrienda los mejores inmuebles en Caracoli

Caracolí
Municipio de Colombia
Bandera de Caracolí
Bandera
Escudo de Caracolí
Escudo
Caracolí
Caracolí
Caracolí
Localización de Caracolí en Colombia
Ubicación de Caracolí en Antioquia
Ubicación de Caracolí en Antioquia
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Antioquia Department.svg Antioquia
 Región Magdalena Medio
Ubicación 6°24′26″N 74°45′24″O / 6.4072222222222, -74.756666666667Coord.: 6°24′26″N 74°45′24″O / 6.4072222222222, -74.756666666667
 Altitud 625 msnm
 Distancia 146 km a NE de Medellín
Superficie 260 km²
Fundación 1876
Erección 1964
Población 6.402 hab. (2002)
 Densidad 25 hab./km²
Gentilicio Caracoliseño, -a
Alcalde Carlos Alberto Muñoz G. 2012-2015
Sitio web www.caracoli-antioquia.gov.co/
320px caracoli pueblo1

Caracolí es un municipio de Colombia, localizado en la subregión denominada Magdalena Medio en el departamento de Antioquia. Limita por el norte con los municipios de Maceo y Puerto Berrío, por el este con el municipio de Puerto Berrío, por el sur con los municipios de Puerto Nare y San Carlos, y por el oeste con el municipio de San Roque.La fundación de Caracoli tiene mucho que ver con el señor Rodolfo Ceballos, el 8 de junio de 1876.Cuando llegaron los primeros colonos a territorio de Caracolí, esta región era rica en árboles corpulentos maderables llamados "caracolies" (Anacardium excelsum), que sirvieron para construir las bases de los rústicos ranchos originales.Los árboles del lugar, apodados también coscosos, fueron un verdadero apoyo para la fundación. Uno de los moradores, Don Rodolfo Ceballos, le asignó entonces al sitio el nombre de los mismos, Caracolí.Los que posteriormente llegaron supieron contemplar los benificios del lugar, y por eso lo seleccionaron para construir una villa de 40 chozas, la cual serviría de albergue a muchas otras familias.El descubrimiento en el sitio de algunas minas de oro incrementó el número de habitantes. Por ello, en las riberas de la quebrada La Reina y en las del río Nus, en las cercanías, se montaron molinos para la explotación del precioso mineral.El primer apoyo para los colonizadores lo proporcionó pues el Caracoli, al cual hoy, como único testigo de aquellas primigenias plantas, lo vemos encumbrado sobre las montañas que se yerguen sobre las líneas del antiguo ferrocarril.Don Rodolfo Ceballos, el fundador, llegó a la región porque sabía de la existencia de un camino de herradura que permitó comunicar al municipio de Puerto Berrío con la ciudad de Medellín, y que pasaba por el oriente antioqueño; logró que se estableciera un sitio de descanso para arrieros y mulas, en un lugar donde existía una pequeña fonda que inicialmente se denominó “San Felipe de las Barajas”. Este paraje recibió dicho nombre a raíz de los diferentes juegos de azar que se ejecutaban allí, entre los mismos arrieros, hasta el punto de que descargaban las muladas y se las jugaban.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Caracoli

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?requisitos para conseguir un inmueble en arriendo

¿Quieres arrendar un inmueble en Caracoli y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Caracoli: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendoEn que te conviene un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Caracoli o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Caracoli o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Caracoli en vez de comprar en Caracoli, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Caracoli otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.