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mar, 20 de feb de 2018 a las 01:59:38 UTC
Inmueble en Arriendo en Puerto Salgar | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Puerto Salgar

Puerto Salgar

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Puerto Salgar es un municipio de Cundinamarca (Colombia), ubicado en la región colombiana del Magdalena Medio, se encuentra a 195 km de Bogotá y a 253 km de Medellín. En este municipio se encuentra ubicado el Comando Aéreo de Combate Nº 1 (Base Aérea Germán Olano).

Puerto Salgar
Municipio de Colombia
Bandera de Puerto Salgar
Bandera
Escudo de Puerto Salgar
Escudo
Puerto Salgar
Puerto Salgar
Localización de Puerto Salgar en Colombia
Ubicación de Puerto Salgar en Cundinamarca
Ubicación de Puerto Salgar en Cundinamarca
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Cundinamarca.svg Cundinamarca
 Región Andina
 Provincia Bajo Magdalena
Ubicación 5°27′55″N 74°39′11″O / 5.4652777777778, -74.653055555556Coord.: 5°27′55″N 74°39′11″O / 5.4652777777778, -74.653055555556
 Altitud 177 msnm
 Distancia 195 km a Bogotá
Superficie 521 km²
Fundación 14 de agosto de 1935
Población 3.785 hab.
Gentilicio Salgareño
Alcalde Fernando Muñoz Pedraza (2011 - 2015)
Sitio web http://www.puertosalgar-cundinamarca.gov.co

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo en Puerto Salgar?

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Puerto Salgar o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Puerto Salgar en vez de comprar en Puerto Salgar, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Puerto Salgar otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre inmuebles en arriendo en Puerto Salgar?

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Puerto Salgar

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?requisitos para conseguir un inmueble en arriendo

¿Quieres arrendar un inmueble en Puerto Salgar y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Puerto Salgar: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendoEn que te conviene un inmueble en arriendo

¿Qué es más conveniente, arrendar en Puerto Salgar o comprar en Puerto Salgar?

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¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Puerto Salgar o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.