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dom, 18 de nov de 2018 a las 22:51:48 UTC
Inmueble en Arriendo en San Jose Del Fragua | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en San Jose Del Fragua

Arrienda los mejores inmuebles en San Jose Del Fragua

San José del Fragua
Municipio de Colombia
Bandera de San José del Fragua
Bandera
Escudo de San José del Fragua
Escudo
San José del Fragua
San José del Fragua
Localización de San José del Fragua en Colombia
Ubicación de San José del Fragua en Caquetá
Ubicación de San José del Fragua en Caquetá
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Caquetá.svg Caquetá
 Región Amazónica
Ubicación 1°19′43″N 75°58′22″O / 1.3286111111111, -75.972777777778Coord.: 1°19′43″N 75°58′22″O / 1.3286111111111, -75.972777777778
 Altitud 598 msnm
Superficie 1.229 km²
Fundación 8 de noviembre de 1959
Erección 12 de noviembre de 1985, en Ordenanza 03 de 1985
Población 14400 hab. (2005)
Gentilicio Fragüense, fragueños
Alcalde Dúber Fabio Trujillo Medina
Sitio web http://sanjosedelfragua-caqueta.gov.co
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San José del Fragua es un municipio localizado en el Departamento del Caquetá al sur de Colombia.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en San Jose Del Fragua

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?requisitos para conseguir un inmueble en arriendo

¿Quieres arrendar un inmueble en San Jose Del Fragua y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en San Jose Del Fragua: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendoEn que te conviene un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en San Jose Del Fragua o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en San Jose Del Fragua o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en San Jose Del Fragua en vez de comprar en San Jose Del Fragua, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en San Jose Del Fragua otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.