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Inmueble en Arriendo en Tolima

Arrienda los mejores inmuebles en Tolima

Tolima
Departamento de Colombia
Bandera de Tolima
Bandera

Escudo de Tolima
Escudo

Lema: Libertad o Tolima
Himno: Bunde Tolimense
Ubicación de Tolima en Colombia
Ubicación de Tolima en Colombia
Capital Ibagué
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Luis Carlos Delgado Peñón 2012-2015 (Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 47 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1861 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 18 de 33.º
  Total 23 562 km²
Población (2012) Puesto 10 de 33.º
  Total 1 396 038 hab.
  Densidad 59,25 hab/km²
Gentilicio Tolimense
PIB (nominal) Puesto 11.º
  Total (2012 ) US$ 14,732 millones
  PIB per cápita US$ 10 610
IDH 0,804 (2011) (18 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 73
Prefijo telefónico +(8)
ISO 3166-2 CO-TOL
Sitio web oficial
Colombia Tolima location map2.svg
División municipal del Tolima
320px nacion pijao

El departamento de Tolima, cuya capital es Ibagué, está localizado en la región Andina, en el Centro-Occidente de Colombia. Colinda al norte y el oriente con el departamento de Caldas; por el oriente con el departamento de Cundinamarca; por el sur con los departamentos del Huila y Cauca, y por el occidente con los departamentos de Valle del Cauca, Quindío y Risaralda. Tiene una superficie de 23,562 kilómetros cuadrados y está dividida en 47 municipios con una población de 1,645,223 habitantes. Un dato curioso es que el territorio no presenta ciclo estacional, debido a que esta ubicado exactamente en la región del ecuador.

Barrios de moda

Tolima es un departamento con diversos lugares turísticos, tanto culturales como naturales. Los municipios más turísticos son: Ibagué, Melgar, Honda, Mariquita y Falán. Cuenta con las zonas naturales del Parque Natural Los Nevados y en las zona conurbada se encuentra el Museo de arte El Espinal, el Centro Histórico de Ambalema, Mariquita y Honda.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Tolima

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?

¿Quieres arrendar un inmueble en Tolima y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Tolima: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Tolima o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Tolima o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Tolima en vez de comprar en Tolima, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Tolima otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.