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Inmueble en Arriendo en Santander | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Santander

Arrienda los mejores inmuebles en Santander

Santander
Departamento de Colombia
Bandera de Santander
Bandera

Escudo de Santander
Escudo

Lema: ¡Siempre adelante!
Himno: Himno de Santander
Ubicación de Santander en Colombia
Ubicación de Santander en Colombia
Capital Bucaramanga
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Richard Alfonso Aguilar Villa 2012-2015
Subdivisiones 87 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 13 de mayo de 1857 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 12 de 33.º
  Total 30 537 km²
Población (2012) Puesto 6 de 33.º
  Total 2 030 775 hab.
  Densidad 66,5 hab/km²
Gentilicio Santandereana/o
PIB (nominal) Puesto 4.º
  Total (2012 ) US$ 50,546 millones
  PIB per cápita US$ 24 964
IDH 0,879 (2011) (2 de 33.º) – Muy Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 68
Prefijo telefónico (7)
ISO 3166-2 CO-SAN
Sitio web oficial
Colombia Santander location map2.svg
División municipal de Santander
320px paramo el picacho

El departamento de Santander, cuya capital es Bucaramanga, está localizado en el Nororiente de Colombia en la región Andina. Colinda al norte con los departamentos de Norte de Santander, Cesar y Bolívar, al occidente con Antioquia, al sur con Boyacá y al oriente con Boyacá y Norte de Santander. Tiene una superficie de 30,537 kilómetros cuadrados y está dividida en 87 municipios con una población de 2,057,789 habitantes. Esta región fue nombrada gracias a el héroe de la independencia de la Nueva Granada, Francisco de Paula Santander.

Barrios de moda

Santander es un departamento que donde se puede contemplar un paisaje muy acogedor, algunos de éstos cubiertos de arena blanca. Además ofrece a sus visitantes la oportunidad de conocer las cavernas, atractivos naturales y culturales. Disfruta del Museo de Historia Natural, La Casa de la Cultura Custodio García Rovira, Museo de Bellas Artes, Capilla del Corregidor y la Iglesia de Confines. No te los puedes perder.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Santander

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?

¿Quieres arrendar un inmueble en Santander y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Santander: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Santander o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Santander o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Santander en vez de comprar en Santander, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Santander otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.