Logo gpi@2x
lun, 23 de jul de 2018 a las 03:50:43 UTC
Inmueble en Arriendo en San Andres | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/co/inmueble/arriendo/depto/65-san-andres

Inmueble en Arriendo en San Andres

Arrienda los mejores inmuebles en San Andres

San Andrés, Providencia y Santa Catalina
Departamento de Colombia
Bandera de San Andrés, Providencia y Santa Catalina
Bandera

Escudo de San Andrés, Providencia y Santa Catalina
Escudo

Lema: Paraíso turístico
Himno: Himno de San Andrés y Providencia
Ubicación de San Andrés y Providencia en Colombia
Ubicación de San Andrés y Providencia en Colombia
Capital San Andrés
Idioma oficial Español y criollo sanandresano
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Aury Socorro Guerrero Bowie 2012-2015
Subdivisiones 1 municipio
Eventos históricos  
  Fundación 1912 (Intendencia)
1991 (Departamento)
Superficie Puesto 33 de 33.º
  Total 52,5 km²
Clima 27,3°C
Población (2012) Puesto 29 de 33.º
  Total 75 167 hab.
  Densidad 1431,75 hab/km²
Gentilicio Sanandresana/o, Isleña/o
IDH 0,834 (2011) (10 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +57-8
ISO 3166-2 CO-SAP
Sitio web oficial
320px 1696 danckerts map of florida 2c the west indies 2c and the caribbean   geographicus   westindies dankerts 1696

El departamento de San Andrés y Providencia, cuya capital es San Andrés, está localizado al Occidente del mar Caribe. Colinda con las aguas del mar caribe. Tiene una superficie de 52,500 kilómetros cuadrados y está dividida en 3 municipios con una población de 70,554 habitantes. Cabe mencionar que es el único departamento colombiano que está integrado por islas.

Barrios de moda

San Andrés y Providencia es un departamento donde disfrutarás de una infraestructura turística conformada por importantes hoteles, casinos, restaurantes y sobre todo por hermosos paisajes que tienes que capturar en fotografías. Cabe mencionar que este sitio es muy conocido por visitantes tanto nacionales como extranjeros.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en San Andres

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?

¿Quieres arrendar un inmueble en San Andres y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en San Andres: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en San Andres o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en San Andres o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en San Andres en vez de comprar en San Andres, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en San Andres otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.