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mar, 21 de ago de 2018 a las 06:32:05 UTC
Inmueble en Arriendo en N. De Santander | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en N. De Santander

Arrienda los mejores inmuebles en N. De Santander

Norte de Santander
Departamento de Colombia
Bandera de Norte de Santander
Bandera

Escudo de Norte de Santander
Escudo

Lema: ¡Del Norte Bravos Hijos!
Himno: Himno de Norte de Santander
Ubicación de Norte de Santander en Colombia
Ubicación de Norte de Santander en Colombia
Capital San José de Cúcuta
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Edgar Jesús Díaz Contreras 2012-2015
Subdivisiones 40 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 3 de agosto de 1555 (Erección de la Provincia de Pamplona)
4 de julio de 1810 y 28 de febrero de 1813 (Declaración y definición de Independencia de la Provincia de Pamplona)
13 de mayo de 1857 (Estado Soberano Junto con Santander)
25 de julio de 1910 (Erección del Departamento)
Superficie Puesto 24 de 33.º
  Total 21 648 km²
Población (2012) Puesto 12 de 33.º
  Total 1 320 777 hab.
  Densidad 61,01 hab/km²
Gentilicio Nortesantandereano/a
PIB (nominal) Puesto 15.º
  Total (2012 ) US$ 10.659 millones
  PIB per cápita US$ 8 110
IDH 0,796 (2011) (20 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 54
Prefijo telefónico +(7)
ISO 3166-2 CO-NDS
Sitio web oficial
Colombia Norte de Santander location map2.svg
División municipal de Norte de Santander
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El departamento de Norte de Santander, cuya capital es Cúcuta, está localizado en la zona Nororiental de Colombia sobre la frontera con Venezuela. Colinda al norte y al este con Venezuela, al sur con los departamentos de Boyacá y Santander, y al oeste con Santander y Cesar. Tiene una superficie de 21,648 kilómetros cuadrados y está dividida en 40 municipios con una población de 1,243,975 habitantes. Cuenta la historia que en este departamento fue creada la Gran Colombia.

Barrios de moda

Norte de Santander es un departamento altamente comerciante gracias a su posición limítrofe con Venezuela. Destaca la agricultura, la ganadería y la industria. Cuenta con lugares turísticos como La Casa de la Cultura, El Museo de las Cajas Reales y el Museo de Arte e Historia de la Ciudad. Por otro lado se puede disfrutar de las áreas y parque naturales que hay aquí. No lo pienses más y ven a visitarnos.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en N. De Santander

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?

¿Quieres arrendar un inmueble en N. De Santander y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en N. De Santander: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en N. De Santander o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en N. De Santander o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en N. De Santander en vez de comprar en N. De Santander, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en N. De Santander otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.