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lun, 26 de feb de 2018 a las 01:37:08 UTC
Inmueble en Arriendo en Meta | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Meta

Meta

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El departamento de Meta, cuya capital es Villavicencio, está localizado en la región central de Colombia, en la región de la Orinoquia. Colinda al norte con el departamento de Cundinamarca y Bogotá, por el este con Vichada, por el sur con el departamento del Caquetá y Guaviare; y por el oeste con los departamentos de Huila y Cundinamarca. Tiene una superficie de 85,635 kilómetros cuadrados y está dividida en 29 municipios con una población de 783,168 habitantes. Cabe mencionar que este territorio se caracteriza por ser ganadero y agrícola.

Barrios de moda

Meta es un hermoso departamento que se encuentra conformada por bellos sitios turísticos. Destacan sus parques naturales los cuales comparten con los departamentos de Caquetá y Huila. Puedes dar un paseo por la Plazuela de los Centauros, el Museo de las aves, el jardín botánico de Villavicencio, el parque de los Libertadores, el Parque de los Libertadores, el Puerto López y el parque Hacha.

Meta
Departamento de Colombia
Bandera de Meta
Bandera

Escudo de Meta
Escudo

Lema: Los llanos son vida
Himno: Himno del Meta
Ubicación de Meta en Colombia
Ubicación de Meta en Colombia
Capital Villavicencio
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Alan Jara 2012-2015 (Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 29 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 2 de junio de 1846 (Territorio nacional)
18 de febrero de 1905 (Intendencia)
1 de julio de 1960 (Departamento)
Superficie Puesto 4 de 33.º
  Total 85 635 km²
Población (2014) Puesto 19 de 33.º
  Total 941,220 hab.
  Densidad 0,01 hab/km²
Gentilicio Metense
PIB (nominal) Puesto 5.º
  Total (2012 ) US$ 37,680 millones
  PIB per cápita US$ 41 351
IDH 0,822 (2011) (14 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 50
ISO 3166-2 CO-MET
Sitio web oficial
Colombia Meta location map2.svg
División municipal del Meta

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo en Meta?

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Meta o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Meta en vez de comprar en Meta, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Meta otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre inmuebles en arriendo en Meta?

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Meta

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?requisitos para conseguir un inmueble en arriendo

¿Quieres arrendar un inmueble en Meta y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Meta: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendoEn que te conviene un inmueble en arriendo

¿Qué es más conveniente, arrendar en Meta o comprar en Meta?

arrendar un inmueble o comprar un inmueblearrendar o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Meta o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.