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dom, 19 de ago de 2018 a las 11:58:21 UTC
Inmueble en Arriendo en Cauca | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Cauca

Arrienda los mejores inmuebles en Cauca

Cauca
Departamento de Colombia
Bandera de Cauca
Bandera

Escudo de Cauca
Escudo

Himno: Himno del Cauca
Ubicación de Cauca en Colombia
Ubicación de Cauca en Colombia
Capital Popayán
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Temistocles Ortega Narváez 2012-2015
Subdivisiones 42 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1857 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 13 de 33.º
  Total 29 308 km²
Población (2012) Puesto 11 de 33.º
  Total 1 342 650 hab.
  Densidad 45,81 hab/km²
Gentilicio Caucano/a
PIB (nominal) Puesto 18.º
  Total (2012 ) US$ 9,180 millones
  PIB per cápita US$ 6 855
IDH 0,782 (2011) (22 de 33.º) – Medio
Huso horario UTC -5
Código postal 19
Prefijo telefónico +(2)
ISO 3166-2 CO-CAU
Sitio web oficial
Colombia Cauca location map2.svg
División municipal de Cauca
320px provinciapopayan

El departamento de Cauca, cuya capital es Popayán, está localizado al Suroccidente de Colombia. Colinda al sur con los departamentos de Nariño y Putumayo, al oriente con el Huila, al norte con Valle del Cauca y Tolima , y al occidente con el Océano Pacífico. Tiene una superficie de 29,308 kilómetros cuadrados y está dividida en 39 municipios con una población de 1,268,937 habitantes. A lo largo de su territorio existe una gran diversificación de pueblos indígenas.

Barrios de moda

Cauca es un hermoso departamento con una diversidad de atractivos turísticos gracias a su historia, cultura, naturaleza y etnias. Son de gran importancia y de gran aprovechamiento del agroturismo, ecoturismo, turismo de aventura, turismo histórico y cultural. Se tienen increibles relieves valles y ríos con una gran diversidad de flora y fauna.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Cauca

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?

¿Quieres arrendar un inmueble en Cauca y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Cauca: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Cauca o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?inmueble en arriendo

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Cauca o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Cauca en vez de comprar en Cauca, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Cauca otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.