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Inmueble en Arriendo en Atlantico | Goplaceit
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Inmueble en Arriendo en Atlantico

Arrienda los mejores inmuebles en Atlantico

Atlántico
Departamento de Colombia
Bandera de Atlántico
Bandera

Escudo de Atlántico
Escudo

Lema: Dios con nosotros
Himno: Himno del Atlántico
Ubicación del Atlántico en Colombia
Ubicación del Atlántico en Colombia
Capital Barranquilla
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador José Antonio Segebre 2012-2015 (Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 23 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 14 de julio de 1910
Superficie Puesto 30 de 33.º
  Total 3319 km²
Población (2012) Puesto 5 de 33.º
  Total 2 373 550 hab.
  Densidad 715,14 hab/km²
Gentilicio Atlanticense
PIB (nominal) Puesto 8.º
  Total (2012 ) US$ 24,549 millones
  PIB per cápita US$ 10 375
IDH 0,835 (2011) (9 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(5)
ISO 3166-2 CO-ATL
Sitio web oficial
320px bandera del departamento del atlántico

El departamento de Atlántico, cuya capital es Barranquilla, está localizado en la Costa Caribe colombiana, sobre la margen occidental del río Magdalena. Colinda al norte con el Mar Caribe y al sur y al occidente con el departamento de Bolívar. Tiene una superficie de 3,319 kilómetros cuadrados y está dividida en 23 municipios con una población de 2,166,156 habitantes. En la región predomina una franja litoral entre desértica y sabana, además de tierras bajas y llanas, las ciénagas y serranías.

Barrios de moda

Atlántico es un departamento que cuenta con interesantes teatros, museos, zoológicos y edificios históricos, que estan abiertos a todo el público. También se puede disfruta de un lindo paseo por el Puerto de Colombia. No te olvides de ver elcalendario festivo para que puedas gozar de sus tradiciones, un ejemplo es el Carnaval de Barranquilla.

Requisitos para conseguir un inmueble en arriendo en Atlantico

¿Qué debes saber sobre un inmueble en arriendo?

¿Quieres arrendar un inmueble en Atlantico y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en arriendo en Atlantico: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el inmueble.

Beneficios de un inmueble en arriendo

arrendar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Atlantico o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en arriendo donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en arriendo en Atlantico o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar un inmueble en Atlantico en vez de comprar en Atlantico, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en arriendo en Atlantico otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.