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mar, 13 de nov de 2018 a las 15:45:02 UTC
Casa en Venta en Atlantico | Goplaceit
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Atlántico
Departamento de Colombia
Bandera de Atlántico
Bandera

Escudo de Atlántico
Escudo

Lema: Dios con nosotros
Himno: Himno del Atlántico
Ubicación del Atlántico en Colombia
Ubicación del Atlántico en Colombia
Capital Barranquilla
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador José Antonio Segebre 2012-2015 (Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 23 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 14 de julio de 1910
Superficie Puesto 30 de 33.º
  Total 3319 km²
Población (2012) Puesto 5 de 33.º
  Total 2 373 550 hab.
  Densidad 715,14 hab/km²
Gentilicio Atlanticense
PIB (nominal) Puesto 8.º
  Total (2012 ) US$ 24,549 millones
  PIB per cápita US$ 10 375
IDH 0,835 (2011) (9 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +(5)
ISO 3166-2 CO-ATL
Sitio web oficial
320px bandera del departamento del atlántico

El departamento de Atlántico, cuya capital es Barranquilla, está localizado en la Costa Caribe colombiana, sobre la margen occidental del río Magdalena. Colinda al norte con el Mar Caribe y al sur y al occidente con el departamento de Bolívar. Tiene una superficie de 3,319 kilómetros cuadrados y está dividida en 23 municipios con una población de 2,166,156 habitantes. En la región predomina una franja litoral entre desértica y sabana, además de tierras bajas y llanas, las ciénagas y serranías.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Atlantico

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Atlantico, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Atlantico

Beneficios de una casa en venta

Comprar una casa en Atlantico tiene mucho más trabajo que vivir en un apartamento en Atlantico pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

arrendar una casa o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una casa en Atlantico o bien arrendar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Atlantico y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en venta?

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Atlantico que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el arriendo de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Atlantico puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Atlantico ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.