1508386649481825
Logo gpi@2x
sáb, 14 de dic de 2019 a las 11:03:23 UTC
Casa en Venta en Achi | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/co/casa/venta/localidad/5917-achi

Casa en Venta en Achi

Compra las mejores casas en Achi

Achí
Municipio de Colombia
Bandera de Achí
Bandera
Escudo de Achí
Escudo
Achí
Achí
Localización de Achí en Colombia
Colombia - Bolívar - Achi.svgUbicación de Achí en Bolívar
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Bolívar (Colombia).svg Bolívar
 Región Caribe
Ubicación 8°34′09″N 74°33′22″O / 8.5691666666667, -74.556111111111Coord.: 8°34′09″N 74°33′22″O / 8.5691666666667, -74.556111111111
 Altitud 20 msnm
Superficie 1.471 km²
Fundación 1817
Población 34.861 hab.
Gentilicio Achianos
Sitio web http://www.achi-bolivar.gov.co
Images seo9Images seo10

Achí es uno de los 46 municipios del departamento de Bolívar en la región caribe de Colombia. La cabecera se ubica en la margen izquierda del Río Cauca, cerca a los límites con el Departamento de Sucre, en la llamada Depresión momposina.El municipio de Achí límita con el municipio de Magangué al norte; los municipios de Pinillos y Tiquisio al este; Montecristo y San Jacinto del Cauca al sur; y el departamento de Sucre al oeste, con los municipios de Majagual y Guaranda (Colombia). Su economía está basada en la agricultura, la ganadería y la pesca.Los orígenes de Achí están en el antiguo pueblo de Ojolargo, que se ubicaba donde hoy queda la vereda Mao a 6 km de lo que hoy es Achí. Ojolargo fue fundado el 24 de septiembre de l770 y en 1779 tenía 471 habitantes. Sin embargo este pueblo fue de vida efímera pues desapareció al huir sus habitantes de una epidemia de Cólera que los azotó a 1814 y se fueron asentado en Achí por la abundancia de achí, un fruto tropical. En 1815 el alcalde de Majagual Estanislao Huertas Lorenzana ordena el traslado de los habitantes de Ojolargo al nuevo caserío de Achí. En 1817 se completa la formación del poblado que pasa a ser parte del Cantón de Majagual. El 6 de marzo de 1869 el pueblo es destruido por un temblor de tierra. En 1934 Achí se separa del municipio de Majagual, conformándose en nuevo municipio, siendo su primer alcalde el señor Pedro Badrán Constantino. De Achi se segregan los municipios de Montecristo (Bolívar) en 1994 y San Jacinto del Cauca en 1997.Tiene 21 corregimientos y 63 veredas.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Achi

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?requisitos para conseguir una casa en venta

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Achi, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Achi

Beneficios de una casa en ventaEn que te conviene una casa en venta

Comprar una casa en Achi tiene mucho más trabajo que vivir en un apartamento en Achi pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

arrendar una casa o comprar una casaarrendar o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una casa en Achi o bien arrendar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Achi y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Achi que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el arriendo de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Achi puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Achi ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.