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Casa en Venta en Argelia | Goplaceit
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Casa en Venta en Argelia

Compra las mejores casas en Argelia

Argelia
Municipio de Colombia
Bandera de Argelia
Bandera
Escudo de Argelia
Escudo
Argelia
Argelia
Argelia
Localización de Argelia en Colombia
Ubicación de Argelia en Antioquia
Ubicación de Argelia en Antioquia
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Antioquia Department.svg Antioquia
 Región Oriente
Ubicación 5°43′55″N 75°08′31″O / 5.7319444444444, -75.141944444444Coord.: 5°43′55″N 75°08′31″O / 5.7319444444444, -75.141944444444
 Altitud 1.700 msnm
 Distancia 146 km a SE de Medellín
Superficie 257 km²
Fundación 1891
Erección 1961
Población 8.911 hab. (2005)
 Densidad 48 hab./km²
Gentilicio Argelinos
Alcalde Flor Dey Granada Valencia 2012-2015
Sitio web http://www.argelia-antioquia.gov.co
320px iglesia de san julian argelia antioquia

Argelia, oficialmente Argelia de María, es un municipio de Colombia, localizado en la subregión Oriente del departamento de Antioquia. Limita por el norte y el oeste con el municipio de Sonsón, por el este con el departamento de Caldas, y por el sur con el municipio de Nariño y con el departamento de Caldas. Su cabecera dista de 146 kilómetros de la ciudad de Medellín, capital del departamento de Antioquia. Tiene una extensión de 257 kilómetros cuadrados.El pueblo fue fundado en el año de 1891 por don Gregorio Gutiérrez González, hombre muy famoso en las letras paisas, y fue erigido municipio sólo hasta el día 15 de diciembre del año 1960. Al distrito se le tiene como apelativo “Parcela Inmortal de Antioquia”.Gregorio Gutiérrez González, gran aventurero, descubrió lo que hoy por hoy se conoce como Argelia; don Gregorio, en en su afán de huir de las persecuciones de la guerra de los Mil Días, se asentó con sus costumbres en este lugar y desde aquí dio a conocer todo aquello que para él era muy importante en la región; con sus costumbres y letras dejó una huella imborrable en este municipio, en toda Colombia, y en las letras universales hispano-hablantes.Hoy día, la comunidad argelina constituye un grupo de la cultura paisa sin mayores estridencias. Por ejemplo, el lugar que más identifica a los vecinos de este distrito es su iglesia principal.Son populares allí las carreras en carros de rodillos, los deslizadores hechos con hojas gigantes de palma, las competencias con llantas viejas, y las competencias de trompos, corozos o canicas.Las carreras de mulas y las riñas de gallos también hacen parte de las diversiones tradicionales de la localidad, actividades que se practican desde antes de la década de los cincuenta del siglo XX.Con una geografía quebrada y verdes paisajes, este es un tradicional pueblo antioqueño. El vuelo en el teleférico de El Zancudo, a más de 60 metros de altura, es un recorrido que nadie se debería perder. Entre sus mayores riquezas se enumeran las aguas, corrientes que forman piscinas y balnearios naturales como las de las quebradas Villeta y San Julián, de gran belleza natural.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Argelia

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Argelia, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Argelia

Beneficios de una casa en ventaEn que te conviene una casa en venta

Comprar una casa en Argelia tiene mucho más trabajo que vivir en un apartamento en Argelia pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

arrendar una casa o comprar una casaarrendar o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una casa en Argelia o bien arrendar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Argelia y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Argelia que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el arriendo de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Argelia puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Argelia ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.