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Casa en Venta en Unguia | Goplaceit
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Casa en Venta en Unguia

Compra las mejores casas en Unguia

Unguía
Municipio de Colombia
Bandera de Unguía
Bandera
Escudo de Unguía
Escudo
Unguía
Unguía
Localización de Unguía en Colombia
Ubicación de Unguía en Chocó
Ubicación de Unguía en Chocó
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Chocó.svg Chocó
 Región Caribe
Ubicación 8°02′42″N 77°05′24″O / 8.045, -77.09Coord.: 8°02′42″N 77°05′24″O / 8.045, -77.09
 Altitud 39 msnm
Superficie 1.307 km²
Fundación 16 de junio de 1908
Población 10.446 hab.
 Densidad 7,99 hab./km²
Gentilicio Unguieño
Alcalde Víctor
Sitio web http://unguia-choco.gov.co/
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Unguía es un municipio de Colombia localizado en el departamento de Chocó. Limita al norte con Acandí y el Golfo de Urabá, al oriente con el Río Atrato, que lo separa de Turbo (Antioquia), al sur con Riosucio, y al occidente con la Comarca Emberá-Wounaan y la Provincia de Darién, (ambas en Panamá).Santa Maria la Antigua del Darién: en el municipio de Unguía se encuentra ubicada una pequeña capilla perteneciente a los vestigios de la legendaria población de Santa María la Antigua del Darién fundada en 1510 por Vasco Nuñez de Balboa, siendo ésta la población más antigua fundada por los españoles en Colombia y en América continental, muy pocas personas saben de su existencia y sus pocos visitantes son más que todo misioneros religiosos y europeos.Por muchos años los panameños pensaban que esta población quedaba en Panamá, pero con el descubrimiento arqueológico adelantado a mediados de los años cincuenta por el profesor colombiano Graciliano Arcila Vélez se confirmó la ubicación exacta del poblado, el cual constituye uno de los grandes descubrimientos arqueológicos en la historia de Colombia (comparable al de Ciudad Perdida Tayrona en la Sierra Nevada de Santa Marta). En el año 1957, el rey Leopoldo III de Bélgica luego de abdicar al trono despliega una expedición en el sitio, pero el presidente de esa época Gustavo Rojas Pinilla solicitó terminar la expedición por rumores de supuestos saqueos al sitio. Cabe aclarar que Cristóbal Colón en 1493 funda la primera población estable ibérica en el Nuevo Mundo en la isla de La Española, actual República Dominicana, en el actual Puerto Plata la cual denominó La Isabela, en honor a la reina patrocinadora de las expediciones, ciudad de la cual quedan solo ruinas. Dicho sitio se constituye en la primera población europea estable en las Américas.Como es sabido en América continental Colón intentó fundar Nombre de Dios, Alonso de Ojeda intentó fundar Santa Cruz en la Guajira venezolana y San Sebastián de Urabá, pero los nativos repelieron con ferocidad a los exploradores. En el año 1501 Rodrigo de Bastidas y Vasco Nuñez de Balboa llegaron al Urabá (cerca de Acandí, Sapzurro, Capurganá, Necoclí, Unguía y Turbo), pero fueron repelidos por el cacique Cémaco con flechas envenenadas y prometieron nombrar una nueva población en honor a la Virgen de la Antigua de Sevilla en caso de derrotar al cacique Cémaco. Luego al volver en 1510 y de derrotar al cacique, Vasco Núñez de Balboa funda Santa María la Antigua del Darién, la cual se constituye en la primera población estable española en América continental. Edificando sobre la casa del cacique el primer templo de la religión cristiana en la América continental (la Iglesia de San Sebastián). Los españoles construyeron 100 casas, el convento de San Francisco, un hospital y la casa de fundición. La ciudad llegó a ser la capital de la colonia de Castilla de Oro (Nicaragua, Costa Rica y Panamá) y decayó cuando Pedrarias Dávila ordenó quitarle el título de capital de la nueva colonia y en su reemplazo nombró como capital de la nueva colonia de Castilla de Oro a Panamá, la nueva ciudad fundada por él en el Pacífico, para poder lanzar desde ahí las nuevas expediciones en conquista del Imperio Inca, es así como perdió importancia y fue devorada por la selva.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Unguia

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?requisitos para conseguir una casa en venta

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Unguia, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Unguia

Beneficios de una casa en ventaEn que te conviene una casa en venta

Comprar una casa en Unguia tiene mucho más trabajo que vivir en un apartamento en Unguia pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en los barrios se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

arrendar una casa o comprar una casaarrendar o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una casa en Unguia o bien arrendar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Unguia y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Unguia que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el arriendo de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Unguia puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Unguia ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.