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mié, 21 de nov de 2018 a las 06:48:17 UTC
Casa en Arriendo en La Guajira | Goplaceit
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Casa en Arriendo en La Guajira

Arrienda las mejores casas en La Guajira

Wajiira
La Guajira
Departamento de Colombia
Bandera de WajiiraLa Guajira
Bandera

Escudo de WajiiraLa Guajira
Escudo

Lema: español: La Patria de Honor de La Guajira
wayuunaiki: Wo Jaboza Platra sá
Himno: Himno a La Guajira
Ubicación de La Guajira en Colombia
Ubicación de La Guajira en Colombia
Coordenadas: 11°33′N 72°54′O / 11.55, -72.9Coord.: 11°33′N 72°54′O / 11.55, -72.9
Capital Riohacha
  Población 213046 hab.
Idioma oficial castellano
wayuunaiki (co-oficial)
  Otros idiomas árabe libanés, árabe sirio, damana, ika, kankuamo, koguián, zenú
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Faihan Al-Fayes Chaljub (CR) 2013-2017
Subdivisiones 15 municipios
44 Corregimientos
Eventos históricos  
  Fundación 1 de julio de 1965
Superficie Puesto 25 de 33.º
  Total 20 848 km²
Altitud  
  Media 50 msnm
  Máxima 5 390 msnm
  Mínima 1 msnm
Clima Tropical
Población (2012) Puesto 20 de 33.º
  Total 874 532 hab.
  Densidad 41,95 hab/km²
Gentilicio Guajiro/a
PIB (nominal) Puesto 21.º
  Total (2012 ) US$ 8,968 millones
  PIB per cápita US$ 10 005
IDH 0,691 (2011) (33 de 33.º) – Medio
Huso horario UTC -5
Prefijo telefónico +5
ISO 3166-2 CO-LAG
Abreviación Gua
Sitio web oficial
Colombia La Guajira location map2.svg
División municipal de La Guajira
320px orografia guajira.svg

El departamento de La Guajira, cuya capital es Riohacha, está localizado en la parte Norte de Colombia en la Región Caribe colombiana. Colinda al norte y al oeste con el mar Caribe, al este con el golfo de Venezuela y con este país homónimo; y en Colombia al sur con el Departamento del Cesar y suroeste con el Departamento del Magdalena3 . Su capital es la ciudad de Riohacha. Tiene una superficie de 20,848 kilómetros cuadrados y está dividida en 15 municipios con una población de 846,609 habitantes. Su territorio esta bordeado por zonas costeras del mar Caribe y una pequeña línea de costa al oeste del golfo de Venezuela.

Requisitos para el arriendo de una casa en La Guajira

¿Qué debes saber sobre una casa en arriendo?

¿Quieres una casa en arriendo en La Guajira y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en arriendo en La Guajira: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la casa.

Beneficios de una casa en La Guajira

Beneficios de una casa en arriendo

Si arriendas una casa en La Guajira tendrás mucho más trabajo que vivir en un apartamento en La Guajira, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El arrendar una casa en La Guajira da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al arrendar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si arriendas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

arrendar una casa o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en La Guajira o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una casa en arriendo en La Guajira o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una casa en La Guajira en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si arriendas una casa en La Guajira esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.