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sáb, 14 de dic de 2019 a las 15:30:44 UTC
Casa en Arriendo en Güican | Goplaceit
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Casa en Arriendo en Güican

Arrienda las mejores casas en Güican

Güicán
Municipio de Colombia
Bandera de Güicán
Bandera
Escudo de Güicán
Escudo
Güicán
Güicán
Güicán
Localización de Güicán en Colombia
Ubicación de Güicán en Boyacá
Ubicación de Güicán en Boyacá
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Boyacá Department.svg Boyacá
 Región Andina
 Provincia Gutiérrez
Ubicación 6°27′45″N 72°24′43″O / 6.4625, -72.411944444444Coord.: 6°27′45″N 72°24′43″O / 6.4625, -72.411944444444
 Altitud 2.963 msnm
Superficie 917 km²
Fundación 26 de febrero de 1756
Población 7.869 hab. ( )
 Densidad 8,58 hab./km²
Gentilicio Güicanense (a)
Alcalde Carlos Andres Cocunubo Blanco
Sitio web http://www.guican-boyaca.gov.co
320px rio concavo guican

Güicán, es un municipio colombiano ubicado en la provincia de Gutiérrez en el departamento de Boyacá. Se encuentra a 255 km de Tunja, capital del departamento. Se caracteriza porque un 81% del territorio de su jurisdicción hace parte del Parque Nacional Natural El Cocuy.El conquistador del territorio fue Hernán Pérez de Quesada quien arribó con su ejército en busca de oro. Los aborígenes se retiraron atrás de la sierra nevada para colocarse fuera del alcance de los españoles. El municipio fue fundado por el padre Miguel Blasco de la compañía de Jesus el 26 de febrero de 1756.En 1761 Basilico Vicente de Oviedo la describió:El municipio de Güicán de la Sierra cuenta con atractivos turísticos y culturales como el Parque Nacional Natural El Cocuy, el Monumento tributo a los Indígenas U'was, la Cueva de la Cuchumba, el Cerro de Monserrate, una fuente de aguas termales, los petroglifos de Malpaso, el peñón de los Muertos o de la Gloria, la iglesia municipal, La Capilla del Alto de San Ignacio, la Capilla de la Vereda San Antonio de la Cueva y casas coloniales en veredas y en el centro urbano.

Requisitos para el arriendo de una casa en Güican

¿Qué debes saber sobre una casa en arriendo?

¿Quieres una casa en arriendo en Güican y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en arriendo en Güican: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la casa.

Beneficios de una casa en Güican

Beneficios de una casa en arriendoEn que te conviene una casa en arriendo

Si arriendas una casa en Güican tendrás mucho más trabajo que vivir en un apartamento en Güican, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El arrendar una casa en Güican da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al arrendar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si arriendas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

arrendar una casa o comprar una casaarrendar o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Güican o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en arriendo?casa en arriendo

Si estás dudando entre ir por una casa en arriendo en Güican o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una casa en Güican en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si arriendas una casa en Güican esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.