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Casa en Arriendo en Santa Ana | Goplaceit
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Casa en Arriendo en Santa Ana

Arrienda las mejores casas en Santa Ana

Santa Ana
Municipio de Colombia
Bandera de Santa Ana
Bandera
Escudo de Santa Ana
Escudo
Santa Ana
Santa Ana
Localización de Santa Ana en Colombia
Ubicación de Santa Ana en Magdalena
Ubicación de Santa Ana en Magdalena
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Magdalena.svg Magdalena
 Región Bandera no oficial regioncaribe colombiana.png Caribe
Ubicación 9°19′10″N 74°34′14″O / 9.3194444444444, -74.570555555556Coord.: 9°19′10″N 74°34′14″O / 9.3194444444444, -74.570555555556
 Altitud 25 msnm
 Distancia 335 km a Santa Marta
Superficie 1.120 km²
Fundación 26 de julio de 1750
Erección 1918
Población Zona Urbana:12.342 hab
Zona Rural:12.126 hab
Total:24.468 hab. (Censo 2005)
 Densidad 21,84 hab./km²
Gentilicio Santaneros (as)
Alcalde Leandro Federico Lopera Aguilar
Sitio web http://www.santaana-magdalena.gov.co
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Santa Ana es un municipio del Departamento del Magdalena, Colombia. Fundado el 26 de julio de 1751 por José Fernando de Mier y Guerra e inicialmente obtuvo el nombre de Santa Ana de Buenavista. Fue reconocido como municipio en el año 1918. Limita por el Norte con el Municipio de Plato, al Oriente con el Municipio de Pijiño del Carmen, al Sur con el Municipio de San Zenón, al Occidente con el Departamento de Bolívar, Río Magdalena en medio. Se caracteriza por una abundante red fluvial, entre las que se destacan las ciénagas: Guayacán, Jaraba, Sapo y Playa Afuera; los arroyos: Cabellona, Calzón Blanco, Cardón, Lomita, etc; por las quebradas Chimicuica, Corozal, el Jordan. Sus principales actividades económicas son la ganadería y la agricultura, siendo la yuca y el maíz los productos que más abundan. Comprende los corregimientos de San Fernando, Barroblanco, Jaraba, Santa Rosa y Germania. Su gente se caracteriza por su alegría, espirítu de colaboración y por ser personas emprendedoras y luchadoras. Santa Ana es un municipio con muchas riquezas culturales y naturales por lo que es muy atractivo tanto para propios y visitantes.

Requisitos para el arriendo de una casa en Santa Ana

¿Qué debes saber sobre una casa en arriendo?requisitos para conseguir una casa en arriendo

¿Quieres una casa en arriendo en Santa Ana y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en arriendo en Santa Ana: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la casa.

Beneficios de una casa en Santa Ana

Beneficios de una casa en arriendoEn que te conviene una casa en arriendo

Si arriendas una casa en Santa Ana tendrás mucho más trabajo que vivir en un apartamento en Santa Ana, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El arrendar una casa en Santa Ana da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al arrendar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si arriendas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

arrendar una casa o comprar una casaarrendar o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Santa Ana o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en arriendo?casa en arriendo

Si estás dudando entre ir por una casa en arriendo en Santa Ana o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una casa en Santa Ana en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si arriendas una casa en Santa Ana esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.