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Casa en Arriendo en Cundinamarca | Goplaceit
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Casa en Arriendo en Cundinamarca

Arrienda las mejores casas en Cundinamarca

Cundinamarca
Departamento de Colombia
Bandera de Cundinamarca
Bandera

Escudo de Cundinamarca
Escudo

Himno: Himno de Cundinamarca
Ubicación de Cundinamarca en Colombia
Ubicación de Cundinamarca en Colombia
Capital Bogotá
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Álvaro Cruz Vargas (Alianza Partido Social de Unidad Nacional, Cambio Radical, Partido Conservador Colombiano y Partido Liberal Colombiano)
Subdivisiones 116 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1857 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 22 de 33.º
  Total 24 210 km²
Población (2012) Puesto 4 de 33.º
  Total 2 557 623 hab.
  Densidad 105,64 hab/km²
Gentilicio Cundinamarqués/a
PIB (nominal) Puesto 6.º
  Total (2012 ) US$ 32,384 millones
  PIB per cápita US$ 12 640
IDH 0,837 (2011) (8 de 33 (sin Bogotá).º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 25
Prefijo telefónico +(1)
ISO 3166-2 CO-CUN
Sitio web oficial
Colombia Cundinamarca location map2.svg
División municipal de Cundinamarca
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El departamento de Cundinamarca, cuya capital es Bogotá, está localizado en la Cordillera Oriental que penetra por el sur formando el complejo de los páramos de Sumapaz y de Cruz Verde. Colinda al norte con el departamento de Boyacá, por el sur con los departamentos de Meta, Huila y Tolima; y por el occidente con el río Magdalena que lo separa de los departamentos de Tolima y Caldas. Por el oriente, también limita con el departamento de Casanare. Tiene una superficie de 24,210 kilómetros cuadrados y está dividida en 116 municipios con una población de 2,280,037 habitantes. Su economía se recarga en la extracción de carbón y sal.

Barrios de moda

Cundinamarca es un departamento digno de visitarse. Aquí encontrarás atractivos turísticos muy importantes, tanto de carácter histórico como los naturales. Disfruta de la zona poblada donde te encontrarás con restaurantes y bares, moserrate y su teleférico, grandes parques de diversión, diversidad de museos, teatros, centros comerciales y más.

Requisitos para el arriendo de una casa en Cundinamarca

¿Qué debes saber sobre una casa en arriendo?

¿Quieres una casa en arriendo en Cundinamarca y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en arriendo en Cundinamarca: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la casa.

Beneficios de una casa en Cundinamarca

Beneficios de una casa en arriendo

Si arriendas una casa en Cundinamarca tendrás mucho más trabajo que vivir en un apartamento en Cundinamarca, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El arrendar una casa en Cundinamarca da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al arrendar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si arriendas una casa en los barrios se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

arrendar una casa o comprar una casa

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Cundinamarca o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una casa en arriendo en Cundinamarca o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una casa en Cundinamarca en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si arriendas una casa en Cundinamarca esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.