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lun, 22 de oct de 2018 a las 14:00:08 UTC
Apartamento en Venta en Barranquilla | Goplaceit
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Apartamento en Venta en Barranquilla

Compra los mejores apartamentos en Barranquilla

Barranquilla
Distrito Especial, Industrial y Portuario
Municipio y distrito de Colombia
Bandera de Barranquilla
Bandera
Escudo de Barranquilla
Escudo
Barranquilla Edificio Administración Aduana.jpg Barranquilla Catedral.jpg
Panorámica general de Barranquilla.JPG Barranquilla Edificio García.jpg
Negrita puloy.jpg Puente Pumarejo 001.JPG
Barranquilla - Paseo de Bolívar.jpg
Antigua Aduana, Catedral Metropolitana María Reina de Barranquilla, panorámica del norte, edificio García, carnaval de Barranquilla, puente Pumarejo, paseo de Bolívar.
Barranquilla
Barranquilla
Localización de Barranquilla en Colombia
Mapa de Barranquilla en el Atlantico, Colombia.svg
Ubicación de Barranquilla en Atlántico
Map of Barranquilla.svg
Mapa de Barranquilla
Apodo:Puerta de Oro de Colombia
País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Atlántico.svg Atlántico
 Distrito Distrito Especial, Industrial y Portuario
 Región Banderaregcaribe2.png Caribe
Ubicación 10°57′50″N 74°47′47″O / 10.963888888889, -74.796388888889Coord.: 10°57′50″N 74°47′47″O / 10.963888888889, -74.796388888889
 Altitud Entre 0 y 142 msnm
 Distancia 948 km a Bogotá
Superficie 154 km²
Fundación Entre 1627 y 1637
Erección 7 de abril de 1813
Población  
 Total ( ) 1 206 946 hab.
 Metropolitana 1 897 989 hab.
 Densidad 7837.311 hab./km²
Gentilicio Barranquillero, a
Código postal 080001-080005, 080010-080016, 080020
Alcalde Elsa Noguera (Partido Cambio Radical)
Fiestas mayores 7 de abril (Erección en villa)
Patrón San Nicolás de Tolentino
Sitio web http://www.barranquilla.gov.co/
320px barranquilla edificio administración aduana

Barranquilla ( /ba.raŋˈki.ʝa/ (? ·i ) ), oficialmente Distrito Especial, Industrial y Portuario de Barranquilla, es la capital del departamento colombiano del Atlántico. Está ubicada sobre la margen occidental del río Magdalena a 7,5 km de su desembocadura en el mar Caribe. En 1993 fue organizada constitucionalmente en distrito especial, industrial y portuario. Es uno de los puertos marítimos y fluviales más importantes y activos de Colombia, y el principal centro comercial, industrial, cultural y educativo de la Región Caribe colombiana.El establecimiento de la ciudad data de la tercera década del siglo XVII, cuando los sectores aledaños al río Magdalena se empezaron a poblar alrededor de mercedes otorgadas por la Corona Española. Durante la época de la Independencia, Barranquilla se distinguió por el apoyo de sus habitantes a la causa libertadora, lo que le valió ser erigida en villa en 1813. En la segunda mitad del siglo XIX adquiere importancia estratégica y económica al iniciarse la navegación a vapor por el río Magdalena, lo que le permitió convertirse en el principal puerto exportador del país hasta la primera mitad del siglo XX. Desde fines del siglo XIX hasta los años 1930, Barranquilla fue el principal punto de entrada a Colombia de miles de inmigrantes y de adelantos como la aviación, la radio y el teléfono, así como de varios deportes.La población de Barranquilla es de 1 206 946 personas, lo que la convierte en la cuarta ciudad más poblada del país detrás de Bogotá, Medellín y Cali. La ciudad es el núcleo del Área Metropolitana de Barranquilla, la cual está constituida además por los municipios de Soledad, Galapa, Malambo y Puerto Colombia. El conglomerado alberga a 1 897 989 habitantes, y ocupa también la cuarta posición entre las conurbaciones del país. Como capital departamental, Barranquilla es sede de la Gobernación del Atlántico, de la Asamblea Departamental y del Tribunal Superior del Atlántico, máximo órgano judicial del departamento.La urbe es sede de una de las festividades folclóricas y culturales más importantes de Colombia, el Carnaval de Barranquilla, declarado Patrimonio Cultural de la Nación por el Congreso de Colombia en 2001 y Patrimonio Oral e Inmaterial de la Humanidad por la Unesco en 2003. Fue también elegida Capital Americana de la Cultura 2013.

Requisitos para conseguir un apartamento en venta en Barranquilla

¿Qué debes saber sobre un apartamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel apartamento en Barranquilla, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el apartamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el apartamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del apartamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un apartamento en Barranquilla

Beneficios de un apartamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un apartamento en Barranquilla o en una casa en Barranquilla, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un apartamento.

En primer lugar, los apartamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un apartamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los apartamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de apartamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en apartamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

arrendar un apartamento o comprar un apartamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un apartamento en Barranquilla o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de apartamentos en Barranquilla y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un apartamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un apartamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un apartamento en venta?

Comprar un apartamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel apartamento en venta en Barranquilla que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu apartamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de apartamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un apartamento en Barranquilla puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un apartamento en venta en Barranquilla ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.