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Apartamento en Venta en Vichada

Compra los mejores apartamentos en Vichada

Vichada
Departamento de Colombia
Bandera de Vichada
Bandera

Escudo de Vichada
Escudo

Lema: Tierra de hombres para hombres sin tierra
Himno: Himno del Vichada
Ubicación de Vichada en Colombia
Ubicación de Vichada en Colombia
Capital Puerto Carreño
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Sergio Andrés Espinosa Flórez 2012-2015
Subdivisiones 4 municipios
Eventos históricos  
  Fundación 1913 (Comisaría)
1991 (Departamento)
Superficie Puesto 2 de 33.º
  Total 105 947 km²
Población (2012) Puesto 31 de 33.º
  Total 68 575 hab.
  Densidad 0,65 hab/km²
Gentilicio Vichadense
PIB (nominal) Puesto 29.º
  Total US$ 600 millones
  PIB per cápita US$ 8 977
IDH 0,768 (2011) (25 de 33.º) – Medio
Huso horario UTC -5
Código postal 99
Prefijo telefónico +(8)
ISO 3166-2 CO-VID
Sitio web oficial
Colombia Vichada location map2.svg
División municipal del Vichada
320px vichada topographic 2

El departamento de Vichada, cuya capital es Puerto Carreño, está localizado en la región Oriental de Colombia. Colinda al este con la República Bolivariana de Venezuela, al sur con los departamentos de Guainía y Guaviare; y al oeste con el departamento del Meta y Casanare. Tiene una superficie de 105,947 kilómetros cuadrados y está dividida en 4 municipios con una población de 55,872 habitantes. Después de Amazonas, es el segundo departamento con mayor extensión territorial de Colombia.

Barrios de moda

Vichada es un departamento que goza de una fauna y flora muy diversa. Cabe mencionar que muchas zonas se mantiene inexploradas. Aquí encontrarás todo tipo de animales salvajes, así como fascinantes especies vegetales. Disfruta de sus bellos paisajes de climas cálidos y lluvias abundantes.

Requisitos para conseguir un apartamento en venta en Vichada

¿Qué debes saber sobre un apartamento en venta?requisitos para conseguir un apartamento en venta

Si ya te decidiste por aquel apartamento en Vichada, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el apartamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el apartamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del apartamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un apartamento en Vichada

Beneficios de un apartamento en ventaEn que te conviene un apartamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un apartamento en Vichada o en una casa en Vichada, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un apartamento.

En primer lugar, los apartamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un apartamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los apartamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de apartamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en apartamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

arrendar un apartamento o comprar un apartamentoarrendar o comprar un apartamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un apartamento en Vichada o bien tomar el arriendo de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de apartamentos en Vichada y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un apartamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un apartamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un apartamento en venta?apartamento en venta

Comprar un apartamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel apartamento en venta en Vichada que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu apartamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de apartamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un apartamento en Vichada puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un apartamento en venta en Vichada ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.