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Apartamento en Arriendo en Suba | Goplaceit
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Apartamento en Arriendo en Suba

Suba

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Suba es la localidad número 11 del Distrito Capital de Bogotá. Se encuentra ubicada al norte de la ciudad. Geográficamente, el territorio presenta zonas verdes, sobre todo en los cerros de Suba y La Conejera, así como pequeñas llanuras que poco a poco la urbanización ha hecho disminuir, sobreviviendo solo al occidente. En el ámbito socio-económico, la localidad tiene una vasta zona residencial, aunque con actividades de industrias, comercio y servicios, sobre todo en la parte sur.En la última era glacial, el clima era de tipo páramo y de bosque andino, por lo que había en ella animales de esa era y de la actualidad. Desde el 10500 a. C., grupos humanos habitaban la zona con actividades de caza y recolección. Desde el 3500 a. C. ya se registraban actividades hortícolas y alfarería y la domesticación del curí por grupos que aun dependían de la caza y recolección. En el 500 a. C. ya estaba muy difundido el cultivo del maíz y la papa. Hacia el año 800 de la era actual, ya los muiscas habitaban la zona y una migración de origen chibcha se había mezclado con la población anterior. Tras la conquista española en 1538, los muiscas conservaron un resguardo indígena. En 1550 el poblado español fue fundado por Antonio Días Cardoso.El artículo 4 de la Ley del 22 de junio de 1850 instrumentó, dentro de un plan de desindigenización de la capital, la disolución del resguardo de Suba, la cual se culminó en 1877. El 16 de noviembre de 1875 Suba perdió su estatuto indígena para convertirse en uno de los municipios satélites de Bogotá, fue erigido como municipio por decreto del Estado Soberano de Cundinamarca (hoy departamento). El territorio rural fue compartido por terratenientes y campesinos. En 1954, el municipio fue incluido como parte anexa del Distrito Especial de Bogotá, manteniendo sus instituciones municipales hasta que en 1977, se creó su alcaldía menor y en 1991 fue elevado a localidad de la ciudad.Los raizales de Suba (indígenas Muiscas) (pueblo de indios durante el período colonial), lograron en 1990 el reconocimiento legal de la comunidad indígena Muisca de Suba, el cual fue ratificado al año siguiente por la Constitución de Colombia de 1991, reconociendo su situación de indígenas, después de 115 años de haberles negado su identidad.

¿Por qué elegir un apartamento en arriendo en Suba?

¿Por qué elegir un apartamento en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un apartamento en arriendo en Suba o seguir esperando para comprar tu inmueble, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar un apartamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el apartamento en arriendo se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el arrendar un apartamento en Suba en lugar de en Suba es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Arrendar un apartamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del apartamento en arriendo podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los apartamentos en arriendo en Suba otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de apartamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre un apartamento en arriendo en Suba?

Conoce los requisitos para conseguir un apartamento en arriendo en Suba

¿Qué debes saber sobre un apartamento en arriendo?

¿Quieres un apartamento en arriendo en Suba y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un apartamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de un apartamento en Suba: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al arriendo de un apartamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del apartamento en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el apartamento.

Beneficios de un apartamento en Suba

Beneficios de un apartamento en arriendoEn que te conviene un apartamento en arriendo

Si estás indeciso entre vivir en un apartamento en Suba o en Suba, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un apartamento.

En primer lugar, los apartamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Arrendar un apartamento en Suba especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los apartamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un apartamento en arriendo en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en apartamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

¿Qué es más conveniente, arrendar en Suba o comprar en Suba?

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¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Suba o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un apartamento en arriendo en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar un apartamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

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