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Apartamento en Arriendo en El Carmen De Viboral | Goplaceit
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Apartamento en Arriendo en El Carmen De Viboral

Arrienda los mejores apartamentos en El Carmen De Viboral

El Carmen de Viboral
Municipio de Colombia
Bandera de El Carmen de Viboral
Bandera
Escudo de El Carmen de Viboral
Escudo
El Carmen de Viboral
El Carmen de Viboral
Localización de El Carmen de Viboral en Colombia
Ubicación de El Carmen de Viboral en Antioquia
Ubicación de El Carmen de Viboral en Antioquia
Lema:Dios, patria y trabajo.

Himno:Himno al Carmen de Viboral

País Flag of Colombia.svg Colombia
 Departamento Flag of Antioquia Department.svg Antioquia
 Región Oriente
Ubicación 6°04′55″N 75°20′03″O / 6.0819444444444, -75.334166666667Coord.: 6°04′55″N 75°20′03″O / 6.0819444444444, -75.334166666667
 Altitud 2.150 msnm
 Distancia 54 km a sudeste de Medellín
Superficie 448 km²
Fundación 1752
Erección 1814
Población 46.070 hab. (2002)
 Densidad 103 hab./km²
Gentilicio Carmelitano, -na
Alcalde Néstor Martínez Jiménez 2012-2015
Sitio web http://www.elcarmendeviboral-antioquia.gov.co
320px escudo el carmen de viboral

El Carmen de Viboral es un municipio de Colombia, localizado en la subregión Oriente del departamento de Antioquia. Limita por el norte con los municipios de Marinilla, Cocorná y El Santuario, por el este con el municipio de Cocorná, por el sur con el municipio de Sonsón y por el oeste con los municipios de La Unión, La Ceja y Rionegro.El Carmen de Viboral es conocido como la Cuna de la cerámica artesanal, pues en el lugar hay varias fábricas productoras de cerámica, además de la buena reputación que estas tienen.Fundación : Fue fundado el 11 de abril de 1752, los fundadores establecieron una hacienda de recreo o lugar de descanso que recibió el nombre de Carmen, en la que construyeron una capilla.El Carmen de las Cimarronas fue poblado por colonos, labradores, jornaleros, indígenas y esclavos que se dedicaban a la agricultura, la ganadería, la explotación de los bosques primitivos..Sus primitivos pobladores fueron los indígenas tahamíes de la tribu de los indios Quiramas.En 1787 se trajo desde Quito la imagen de Nuestra Señora del Carmen y considerando el aumento de los pobladores, se solicitó la erección en Parroquia para El Carmen. En 1807 fue concedida la categoría de parroquia con el nombre de Nuestra Señora del Carmen de Viboral. Con la parroquia le fueron asignados los primeros límites; desde ahí se le reconoció un territorio propio.Se considera por tradición, aunque no se conoce acto administrativo sobre la erección civil del Distrito Parroquial, que El Carmen inició su vida con administración propia en 1814.Inicialmente se llamó Sitio de Nuestra Señora del Carmen de Cimarronas. La hacienda donde comenzó la población recibió el nombre de El Carmen, sobre el cual una versión indica que debido a la devoción a esta virgen, y otra versión, por la belleza del paisaje que recordaba a los colonos españoles los jardines o Cármenes de Granada, en España. Lo de "El Viboral" es, al parecer, debido a las serpientes que abundaban en la margen derecha del río Cimarronas.El periódico Juventud promovió en el año de 1947 la celebración por primera vez de las Fiestas de la Loza, pero en ese año tuvieron que ser aplazadas por el estado incipiente en el que se encontraba su preparación, además de la falta de las Sociedad de Mejoras Públicas que es la que se encargaba de la organización de este tipo de fiestas en otras municipalidades. Sin embargo, ellas se realizaron por primera vez en el año de 1975. Desde el año de 1991 se han efectuado en simultánea con la Clásica de Ciclismo, con ello se pretende no dejar desaparecer las fiestas populares.

Conoce los requisitos para conseguir un apartamento en arriendo en El Carmen De Viboral

¿Qué debes saber sobre un apartamento en arriendo?

¿Quieres un apartamento en arriendo en El Carmen De Viboral y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un apartamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de un apartamento en El Carmen De Viboral: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al arriendo de un apartamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del apartamento en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el apartamento.

Beneficios de un apartamento en El Carmen De Viboral

Beneficios de un apartamento en arriendo

Si estás indeciso entre vivir en un apartamento en El Carmen De Viboral o en El Carmen De Viboral, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un apartamento.

En primer lugar, los apartamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Arrendar un apartamento en El Carmen De Viboral especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los apartamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un apartamento en arriendo en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en apartamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

arrendar un apartamento o comprar un apartamentoarrendar o comprar un apartamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en El Carmen De Viboral o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un apartamento en arriendo en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar un apartamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

¿Por qué elegir un apartamento en arriendo?apartamento en arriendo

Si estás dudando entre ir por un apartamento en arriendo en El Carmen De Viboral o seguir esperando para comprar tu inmueble, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar un apartamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el apartamento en arriendo se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el arrendar un apartamento en El Carmen De Viboral en lugar de en El Carmen De Viboral es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Arrendar un apartamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del apartamento en arriendo podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los apartamentos en arriendo en El Carmen De Viboral otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de apartamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.