Caldas | |||
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Departamento de Colombia | |||
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Lema: Primero Caldas | |||
Himno: Himno de Caldas | |||
![]() Ubicación de Caldas en Colombia | |||
Capital | Manizales | ||
Entidad | Departamento | ||
País | ![]() | ||
Gobernador | Julián Gutiérrez Botero | ||
Subdivisiones | 27 municipios | ||
Eventos históricos | |||
Fundación | 11 de abril de 1905 | ||
Superficie | Puesto 28 de 33.º | ||
Total | 7888 km² | ||
Población (2012) | Puesto 17 de 33.º | ||
Total | 982 207 hab. | ||
Densidad | 124,52 hab/km² | ||
Gentilicio | Caldense | ||
PIB (nominal) | Puesto 17.º | ||
Total (2012 ) | US$ 9,519 millones | ||
PIB per cápita | US$ 9 708 | ||
IDH | 0,828 (2011) (12 de 33.º) – Alto | ||
Huso horario | UTC -5 | ||
Prefijo telefónico | +(6) | ||
ISO 3166-2 | CO-CAL | ||
Sitio web oficial | |||
![]() División municipal de Caldas |
El departamento de Caldas, cuya capital es Manizales, está localizado en la parte del Eje Cafetero y de la región paisa. Colinda al oriente con los departamentos de Cundinamarca y Boyacá, al occidente con el departamento de Risaralda y al sur con ese mismo departamento y el Tolima. Tiene una superficie de 7,888 kilómetros cuadrados y está dividida en 27 municipios con una población de 1,030,062 habitantes. Debido a que predomina la topografía montañosa, se puede encontrar desde las nieves perpetuas del Nevado del Ruiz, hasta los cálidos valles del Río Magdalena y el Río Cauca.
Caldas es un departamento que se engalana por se parte del Eje Cafetero, considerado uno de los atractivos turísticos más importantes de Colombia. Por otro lado, desde la ciudad de Manizales se puede organizar una excursión hacia el gran nevado, ciudad en donde la vida nocturna no tiene fin, además de que hay muchos lugares para todos los gustos.
¿Quieres un apartamento en arriendo en Caldas y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un apartamento.
Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de un apartamento en Caldas: información financiera, información laboral e información personal.
Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al arriendo de un apartamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).
Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del apartamento en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el apartamento.
Si estás indeciso entre vivir en un apartamento en Caldas o vivir en una casa en Caldas, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un apartamento.
En primer lugar, los apartamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.
Arrendar un apartamento en Caldas especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.
En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los apartamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.
Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un apartamento en arriendo en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en Cundinamarca o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en apartamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.
¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Caldas o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil. Por esto en Goplaceit hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:
Si estás dudando entre ir por un apartamento en arriendo en Caldas o seguir esperando para comprar tu inmueble, Goplaceit te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.
En primer lugar arrendar un apartamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el apartamento en arriendo se mantenga al día sus pagos y apariencia.
Uno de los factores decisivos al momento de preferir el arrendar un apartamento en Caldas en lugar de comprar una casa en Caldas es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Arrendar un apartamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del apartamento en arriendo podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.
Los apartamentos en arriendo en Caldas otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de apartamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.