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Apartamento en Arriendo en Antioquia | Goplaceit
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Apartamento en Arriendo en Antioquia

Antioquia

320px retrato de jorge robledo

El departamento de Antioquia, cuya capital es Medellín, está localizado en la zona Noroccidental de Colombia. Colinda al norte con el mar Caribe y con el departamento de Córdoba; al occidente con el departamento del Chocó; al oriente con los departamentos de Bolívar, Santander y Boyacá; y al sur con los departamentos de Caldas y Risaralda. Tiene una superficie de 63,612 kilómetros cuadrados y está dividida en 125 municipios con una población de 5,682,276 habitantes. El departamento fue creado en 1576, lo que lo convierte en el territorio más antiguo de Colombia.

Barrios de moda

Antioquia es un departamento muy tradicional, ya que se destaca la conservación de la arquitectura típica del colonialismo y sus tradiciones. También ofrece a sus visitantes muchos paisajes colmados de vegetación, formados a partir de montañas y ríos, los cuales son perfectos para los deportes de aventura y el ecoturismo. No lo pienses más e inclúyelo en tu itinerario.

Antioquia
Departamento de Colombia
Bandera de Antioquia
Bandera

Escudo de Antioquia
Escudo

Lema: Libertad y Valor
Himno: Himno Antioqueño
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Ubicación de Antioquia en Colombia
Ubicación de Antioquia en Colombia
Capital Medellín
Entidad Departamento
  País Bandera de Colombia Colombia
Gobernador Sergio Fajardo Valderrama 2012-2015 (Partido Verde)
Subdivisiones 125 municipios
Eventos históricos Independencia de España
11 de agosto de 1813 (200 años) Independencia declarada
12 de febrero de 1820 (194 años) Independencia definida
  Fundación 1813 (Independencia)
1856 (Estado Soberano)
1886 (Departamento)
Superficie Puesto 6 de 33.º
  Total 63 612 km²
Población (2012) Puesto 2 de 33.º
  Total 6 221 817 hab.
  Densidad 97,81 hab/km²
Gentilicio Antioqueño/a
PIB (nominal) Puesto 2.º
  Total (2012 ) US$ 86,287 millones
  PIB per cápita US$ 13 932
IDH 0,849 (2011) (5 de 33.º) – Alto
Huso horario UTC -5
Código postal 05
ISO 3166-2 CO-ANT
Sitio web oficial
Colombia Antioquia location map2.svg
División municipal de Antioquia

¿Por qué elegir un apartamento en arriendo en Antioquia?

¿Por qué elegir un apartamento en arriendo?

Si estás dudando entre ir por un apartamento en arriendo en Antioquia o seguir esperando para comprar tu inmueble, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar un apartamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el apartamento en arriendo se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el arrendar un apartamento en Antioquia en lugar de en Antioquia es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Arrendar un apartamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del apartamento en arriendo podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los apartamentos en arriendo en Antioquia otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de apartamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre un apartamento en arriendo en Antioquia?

Conoce los requisitos para conseguir un apartamento en arriendo en Antioquia

¿Qué debes saber sobre un apartamento en arriendo?

¿Quieres un apartamento en arriendo en Antioquia y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar un apartamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de un apartamento en Antioquia: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al arriendo de un apartamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del apartamento en arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de arriendo y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda el apartamento.

Beneficios de un apartamento en Antioquia

Beneficios de un apartamento en arriendo

Si estás indeciso entre vivir en un apartamento en Antioquia o en Antioquia, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o arrendar un apartamento.

En primer lugar, los apartamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Arrendar un apartamento en Antioquia especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los apartamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un apartamento en arriendo en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en apartamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

¿Qué es más conveniente, arrendar en Antioquia o comprar en Antioquia?

arrendar un apartamento o comprar un apartamento

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Antioquia o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un apartamento en arriendo en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar un apartamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar el inmueble.

Apartamento en Arriendo en Antioquia