TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DE GOPLACEIT.COM
I. CONDICIONES GENERALES
GOPLACEIT SpA, sociedad por acciones debidamente constituida y existente bajo las leyes de Chile (en adelante la “Sociedad” o “goplaceit.com”), es titular de los dominios goplaceit.com y otros dominios nacionales que de su nombre deriven, (en adelante el “Sitio”) en el cual se accede a una plataforma Web cuyo objeto es ofrecer herramientas para la compra, venta y arriendo de inmuebles.
A continuación se describen los términos y condiciones (los “Términos y Condiciones”) aplicables al uso de los servicios ofrecidos en el Sitio (los “Servicios”). Estos Términos y Condiciones constituyen las políticas generales y particulares que regulan el acceso al Sitio. Cualquier persona (el “Usuario”) que desee acceder y/o usar el Sitio o los Servicios podrá hacerlo sujetándose a los Términos y Condiciones, junto con todas las demás políticas y principios que rigen el Sitio y que pudieran ser incorporados a los presentes por referencia.
Al usar los Servicios el Usuario declara ser mayor de edad y otorga su consentimiento libre, previo y expreso a presentes los Términos y Condiciones.
CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS.
El objetivo de Goplaceit.com es otorgar a sus Usuarios que buscan propiedades, una herramienta para encontrar propiedades a través de Internet, donde son las propiedades las que buscan a los Usuarios; y a la vez otorgar a los Usuarios que publican propiedades, una herramienta para concretar el alquiler y/o la venta de sus inmuebles en forma expedita y facilitada.
Goplaceit.com podrá mantener alianzas con diferentes bancos o instituciones financieras, para facilitar la obtención de créditos hipotecarios online a sus Usuarios, sin perjuicio de lo anterior, la obtención del crédito y sus condiciones será una relación comercial entre el Usuario y la institución financiera, sin mediar responsabilidad alguna para la Sociedad.
Los presentes Términos y Condiciones sólo serán aplicables a los Servicios y Contenidos prestados y/o accesibles directamente en el Sitio y no a aquellos a los que los Usuarios puedan acceder a través de un hipervínculo (link) y/o cualquier otra herramienta de navegación ubicada en el Sitio que los dirija a otro sitio Web, por lo que goplaceit.com no se hace responsable por los contenidos y políticas de privacidad de dichos sitios Web, los cuales se rigen por sus propios Términos y Condiciones.
Estos Términos y Condiciones son complementados por la política de privacidad de goplaceit.com, que establece el uso de los datos personales de los visitantes, Usuarios sin registro, Usuarios registrados y Oferentes, que puede hacer goplaceit.com y los derechos que tienen visitantes, usuarios sin registro, usuarios registrados y oferentes sobre sus datos personales. Para acceder a la política de privacidad y confidencialidad de la información, haga click aquí.
Los Términos y Condiciones también regulan las responsabilidades derivadas del uso malicioso de sus textos, gráficos, dibujos, diseños, códigos, software, fotografías, música, vídeos, sonidos, imágenes, elementos multimedia, expresiones e informaciones, así como cualquier otra creación (en adelante los “Contenidos”).
Goplaceit.com podrá modificar los Términos y Condiciones en cualquier momento haciendo públicas las modificaciones y los nuevos términos y condiciones, sin necesidad de notificar previamente a sus Usuarios. Los nuevos Términos y Condiciones entrarán en vigor a los diez (10) días corridos de su publicación. Dentro de los cinco (5) días corridos siguientes a la publicación de las modificaciones introducidas, el Usuario podrá enviar un correo electrónico a hello@goplaceit.com, señalando que no acepta las mismas; en ese caso quedará disuelto el vínculo contractual y será inhabilitado como Usuario siempre que no tenga obligaciones pendientes. Vencido este plazo, se considerará que el Usuario acepta los nuevos términos.
Estos Términos y Condiciones están regidos por las leyes vigentes en Chile. Mediante este documento, usted, como Usuario, da su consentimiento a la jurisdicción y competencia territorial exclusiva de las cortes establecidas en Chile en todos los conflictos que se presenten a partir de o en relación con el acceso o la utilización del Sitio.
El acceso a o el uso del Sitio no está autorizado en ninguna jurisdicción en la que no entren en vigor todas las disposiciones de estos Términos y Condiciones, incluyendo sin limitación este párrafo.
Los Servicios sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los servicios los menores de edad, es decir, personas menores de 18 años. El Usuario que se registre como Empresa, deberá tener poderes suficientes para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma respecto de estos Términos y Condiciones. Para efectos de estos Términos y Condiciones se entenderá como Empresa toda aquella persona jurídica válida y legalmente existente dentro del territorio de la República donde fue constituida.
Para más información de Goplaceit.com y/o sus servicios, escribir a hello@goplaceit.com.
Goplaceit.com es titular de los derechos de propiedad intelectual e industrial y de imagen de los Contenidos disponibles en el Sitio, los que están protegidos por los Derechos de Propiedad correspondientes y por las leyes de las diferentes jurisdicciones aplicables y tratados internacionales sobre propiedad intelectual e industrial vigentes.
Goplaceit.com prohíbe expresamente modificar, copiar, reutilizar, reproducir, explotar, transmitir, comunicar públicamente, hacer segundas o posteriores publicaciones, cargar archivos, usar, tratar o distribuir de cualquier forma la totalidad o parte de los Contenidos del Sitio para propósitos públicos o comerciales, sin la autorización previa de goplaceit.com o del titular de los derechos que corresponda.
Cualquier infracción de lo dispuesto anteriormente será considerada como infracción de los derechos de propiedad intelectual de titularidad de goplaceit.com, dando lugar a las acciones legales que correspondan en contra de los responsables.
Los Usuarios tienen derecho a revisar toda la información publicada en el Sitio, pudiendo descargarla, copiarla o imprimirla solo para fines personales, estando estrictamente prohibida su utilización para fines comerciales.
Goplaceit.com no es responsable de la autenticidad y veracidad de la información publicada por los Usuarios en el Sitio, puesto que esta información es proporcionada directamente por los Usuarios que publican, que son los únicos responsables por su autenticidad y veracidad.
Goplaceit.com no verifica los datos que los Usuarios proporcionan. El Sitio no se responsabiliza por la calidad de las propiedades ofrecidas en éste, ni asume responsabilidades de ningún tipo en caso de existir perjuicios económicos o morales por eventuales contratos y/o acuerdos comerciales originados por la información contenida en éste.
Si un Usuario considera que la información publicada por otro Usuario no es correcta, induce a error o no se encuentra actualizada, este deberá comunicarse directamente con el Usuario responsable de dicha publicación.
Los precios y demás información publicada en el Sitio no constituyen una oferta ni un documento contractual y sólo se publican con efectos meramente informativos.
Goplaceit.com no garantiza a sus Usuarios ni se responsabiliza de:
Los avisos y/o modificaciones que se realicen en el sitio se harán por medio de una notificación a través de Goplaceit.com o por correo electrónico a la dirección registrada por cada Usuario en la plataforma web.
Tales notificaciones se considerarán debidamente entregadas, según corresponda, desde el momento de su publicación en Goplaceit.com o desde el momento en que el Usuario sea notificado por correo electrónico, salvo especificación al contrario.
Está estrictamente prohibido enviar, a través de los servicios del Sitio, cualquier correo basura o “spam” a los Usuarios del Sitio.
Goplaceit.com contempla los siguientes tipos de usuarios de su plataforma web:
Goplaceit.com procurará adoptar los niveles de seguridad y de protección de datos personales legalmente requeridos, y ha instalado todos los medios técnicos a su alcance para proteger la confidencialidad de la información entregada por los Usuarios.
Sin perjuicio de lo anterior, los niveles de seguridad en Internet son vulnerables, por lo que goplaceit.com no garantiza la total y absoluta inviolabilidad de sus Servidores y el acceso a la información contenida en ellos, ni tampoco el perfecto funcionamiento de sus mecanismos de protección.
No serán de responsabilidad de goplaceit.com cualquier violación por parte de terceros que permita el acceso a la información de los Usuarios que se produzcan sin culpa de goplaceit.com.
II. VISITAS
La visita al Sitio no supone que el Usuario esté obligado a facilitar ninguna información personal.
Como ya se ha indicado, Goplaceit.com no es responsable de la autenticidad y veracidad de la información publicada por los Usuarios en el Sitio, pues esta información es proporcionada directamente por los Usuarios que publican, quienes son los únicos responsables por su autenticidad y veracidad.
No obstante lo anterior, Goplaceit.com implementará sus mejores esfuerzos en tener los más altos estándares de actualización de manera que la información proporcionada por el oferente sea lo más acorde a la realidad posible.
Goplaceit.com no será responsable de los perjuicios que pueda sufrir una visita a causa de la imprecisión en la información publicada en la plataforma web o el incumplimiento de los presentes Términos y Condiciones.
Goplaceit.com recomienda a los Usuarios o visitas interesados en arrendar o comprar bienes inmuebles seguir las siguientes medidas de seguridad:
En caso de que esta compra en verde se realice en otro país donde Goplaceit.com tenga presencia, se exigirá de igual manera que la empresa constructora tenga una póliza de seguro para garantizar la devolución del dinero pagado en caso de que no se realice el proyecto. El Usuario debe solicitar una boleta de garantía o una copia de dicha póliza a la inmobiliaria.
III. USUARIOS REGISTRADOS
El Sitio solamente almacena datos de aquellos Usuarios que así lo autorizaron al momento de registrarse.
Ciertos servicios del Sitio requerirán de un registro obligatorio para los Usuarios (el “Registro”), quienes mediante este proceso, autorizarán la incorporación de esta información a una ficha de carácter personal, propiedad de goplaceit.com.
Mediante el Registro, los Usuarios también autorizarán a:
Goplaceit.com está facultado para utilizar la información recopilada automáticamente y que no contiene identificación personal de los Usuarios. Lo anterior faculta a goplaceit.com para informar a terceros, entre otras cosas, sobre temas relativos a número de visitas, tipos de visitas, búsquedas de las visitas e información más visitadas dentro del Sitio.
En el formulario de Registro se indicará el carácter voluntario u obligatorio para los datos solicitados. La negativa de proporcionar los datos calificados como obligatorios supondrá la imposibilidad de acceder a los Servicios que hubieran sido solicitados.
En los casos en que el Usuario proporcione su dirección de correo electrónico para acceder a algún Servicio, podrá solicitar la baja de correos electrónicos en su perfil dentro del sitio goplaceit.com, y que sólo desea recibir la información que esté ligada a los Servicios que ha solicitado o contratado. Mediante el envío de un correo electrónico a la dirección hello@goplaceit.com, el Usuario podrá dar término al envío de la información y la Sociedad tendrá la obligación de eliminar dichos datos en caso de que no existan obligaciones pendientes por parte del Usuario para con la Sociedad.
Al proporcionar sus datos en el Registro, el Usuario está declarando que la información entregada es veraz y lícita, goplaceit.com se reserva el derecho a eliminar, en forma unilateral, todos los datos pertenecientes a Usuarios que:
GOPLACEIT NO SE HARÁ RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS, CUALQUIERA SEA SU NATURALEZA, QUE PUEDAN DEBERSE A LA SUPLANTACIÓN DE IDENTIDAD DE UN TERCERO EN EL SITIO.
Los Usuarios Registrados podrán:
El Usuario Registrado se obliga a:
TODA VEZ QUE UN USUARIO ENVÍE INFORMACIÓN DE CUALQUIER TIPO A goplaceit.com (TEXTOS, FOTOGRAFÍAS, VIDEOS O CUALQUIER OTRO REGISTRO) A FIN DE QUE SEAN INCLUIDAS EN EL SITIO, EL USUARIO DECLARA, GARANTIZA Y ACEPTA QUE TIENE DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE ESTOS Y QUE DICHA INFORMACIÓN NO INFRINGE NINGÚN DERECHO DE PROPIEDAD INTELECTUAL, DE MARCA, DE PATENTE, SECRETO COMERCIAL, O CUALQUIER OTRO DERECHO DE TERCERO. ADEMÁS ACEPTA CEDER A goplaceit.com DE MANERA NO-EXCLUSIVA, CON CARÁCTER INDEFINIDO Y REVOCABLE EL DERECHO DE USO, REPRODUCCIÓN, MODIFICACIÓN, ADAPTACIÓN, PUBLICACIÓN, TRADUCCIÓN DE DICHO CONTENIDO EN EL SITIO.
IV. OFERENTES
La persona que quiera ofrecer una propiedad en venta o en arriendo deberá estar registrada como Usuario.
Goplaceit.com no responderá por posibles perjuicios que pueda sufrir el Oferente por el uso indebido por parte de terceros ajenos al sitio de la información que haya ingresado al Sitio.
Goplaceit.com se reserva el derecho de dar de baja publicaciones y eliminar algún Oferente si sospecha de alguna conducta indebida, errónea, engañosa o que atentara al derecho y la moral y/o las buenas costumbres del Sitio.
Por lo anterior, goplaceit.com podrá eliminar sin previo aviso, cualquier dato, dirección Web o elemento que haga alusión a un sitio distinto a goplaceit.com, y que su inclusión no haya sido debidamente convenida y autorizada por este último.
Goplaceit.com no tendrá enlaces a otros sitios Web, a menos que esto haya sido convenido previamente con los Oferentes como parte de los servicios contratados u ofrecidos, o bien se trate de parte de una estrategia comercial del sitio.
V. PUBLICACIONES EN GOPLACEIT.COM
Para realizar una publicación, se requerirá ingresar al menos la siguiente:
Los Oferentes aceptan que goplaceit.com clasifique y edite la Información Mínima y cualquier otra información adicional. Esta autoridad comprende también las imágenes, elementos de la descripción general y otra información anexa, los que incluso podrán ser publicados en otras secciones del Sitio.
Cualquier propiedad publicada por un Usuario Registrado tendrá una validez de 30 días corridos de publicación gratuita en el caso de los arriendos y 60 días corridos de publicación gratuita en el caso de las ventas (el “Plazo Gratuito”,).
Expirado el Plazo Gratuito, goplaceit.com podrá tomará contacto con el Oferente a fin de validar la publicación, no obstante el derecho de goplaceit.com a eliminar, sin previo aviso al Oferente, las publicaciones hayan cumplido el Plazo Gratuito.
Goplaceit.com no revisa ni confirma la veracidad de la información de las publicaciones, por lo que tendrá la facultad, pero no la obligación de no publicar y/o eliminar toda aquella información que pudiere ser errónea, engañosa o que atente contra el derecho y la moral y/o las buenas costumbres.
Está estrictamente prohibido publicar o mantener en el Sitio la información de una propiedad que no esté disponible, ya sea por haber sido vendida o arrendada. Por lo anterior, goplaceit.com tendrá derecho a retirarla del Sitio de inmediato.
VI. POLÍTICA DE COBRO A OFERENTES
Goplaceit.com, como plataforma web para el rubro inmobiliario genera contactos o leads para los Oferentes publicitados en la plataforma; contactos que pueden ser a) emails o mensajes enviados por usuarios a través del sitio, o bien b) la disposición a conocer el número de teléfono del Oferente mediante el presionar el botón “ver teléfono”.
Goplaceit.com cobra a todo aquel Oferente que utilice el Sitio con fines comerciales, en donde dicho cobro dependerá de los planes comerciales vigentes para el período en curso, del país de suscripción y de la cantidad de propiedades publicadas por dicho Oferente por medio del Sitio. Para mayor información se deberá contactar al equipo de ventas de cada país por medio del correo ventas@goplaceit.com
El Oferente al aceptar la contratación de un plan con el Sitio acepta y declara conformidad con los siguientes puntos:
VII. GRÁFICOS GOPLACEIT.COM
Goplaceit.com ha integrado entre sus servicios para el Usuario, tanto gráficos con Información Inmobiliaria (estadística y económica) como Información Demográfica sobre comunas, barrios, colonias, zonas e inmuebles, cuando ésta se encuentre disponible.
Para poder hacer uso de dichos gráficos, el Usuario podrá visitar las secciones pertinentes para el despliegue de gráficos, ya sea en perfil de la propiedad o otras secciones que goplaceit.com estime conveniente.
La gráficos estarán limitados al barrio, comuna, zona o colonia de la propiedad desplegada, así como también a la modalidad o tipo de inmueble desplegado. El despliegue de la información además excluye zonas de usuarios con un área demasiado extensa.
La información de los gráficos mostrados en goplaceit.com así como otra información mostrada en las distintas secciones de la página goplaceit.com proviene indistintamente y no necesariamente a la aglomeración, interpretación y procesamiento de 1) datos provenientes de tratamiento conjunto de datos de goplaceit.com, 2) datos provenientes de organismos estatales tales como INE, DANE, INEGI, INEI, INDEC, 3) datos proveniente de fuentes privadas de cada país, 4) datos provenientes de fuentes públicas, de uso abierto como Wikipedia, OpenStreetMap, Wikimapia, entre otros, y finalmente 5) datos provenientes de la contribución voluntaria de Usuarios.
La información mostrada materia del servicio de gráficos es seleccionada y determinada libremente por goplaceit.com y provienen de fuentes que se suponen independientes y confiables.
Goplaceit.com no siempre puede verificar dicha información y, por consiguiente, no asume responsabilidad respecto de su veracidad y exactitud así como tampoco de los cambios que estos datos pudieran conllevar en el tiempo. Los Usuarios deben considerarla a título ilustrativo, de modo que sólo a ellos les corresponde su análisis, verificación e interpretación para adoptar cualquier decisión basadas en las mismas. Las informaciones que proporcionen el análisis individual de los gráficos no reflejan necesariamente la opinión de goplaceit.com.
Goplaceit.com tampoco se hace responsable por errores u omisiones causados por problemas de telecomunicaciones o de los sistemas computacionales, propios o de terceros ni por cualquier inexactitud, error u omisión de la información distribuida, cualquiera sea la causa que la origine.
La información mostrada dependerá de la disponibilidad de datos de la zona geográfica en cuestión.
El mal uso de los gráficos, cuyo criterio queda a total interpretación de goplaceit.com, podrá ser sancionado con el cierre total y permanente de la cuenta, así como otras acciones legales y/o judiciales que goplaceit.com estime pertinentes.
VIII. ALIANZA CON INSTITUCIONES FINANCIERAS
Goplaceit.com podrá mantener alianzas comerciales con diferentes bancos o instituciones financieras por el cual busca asistir a sus Usuarios en la obtención de un crédito hipotecario para adquirir su vivienda.
Goplaceit.com no será responsable de la gestión y obtención de los créditos destinados a financiar la compraventa por parte del Promitente Comprador, pero podrá asesorar a los clientes de forma directa o indirecta.
Goplaceit.com no será responsable en caso alguno por la no ejecución de una compraventa por parte de las inmobiliarias que son parte de esta alianza.
IX. SOPORTE
Las herramientas proporcionadas por goplaceit.com están concebidas para ser operadas de manera autónoma e intuitiva por sus Usuarios.
No obstante, en casos calificados, goplaceit.com proveerá soporte telefónico o presencial a sus Oferentes, para solucionar dudas generales sobre del uso o funcionamiento de las distintas herramientas de la plataforma web y del software de publicación.