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domingo, 19 de agosto de 2018 21:44:59 +0000
Propiedad en Venta en Region De Coquimbo | Goplaceit
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Propiedad en Venta en Region De Coquimbo

Compra las mejores propiedades en Region De Coquimbo

Región de Coquimbo
IV Región de Coquimbo
Región de Chile
Bandera de Región de Coquimbo
Bandera

Escudo de Región de Coquimbo
Escudo

Ubicación de Región de Coquimbo
Coordenadas: 29°54′28″S 71°15′15″O / -29.907777777778, -71.254166666667


Coordenadas: 29°54′28″S 71°15′15″O / -29.907777777778, -71.254166666667
Capital La Serena
  Población 208 940
  Coordenadas 29°54′28″S, 71°15′15″O
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
Consejo Regional
Senadores
Diputados
Hanne Utreras Peyrín (PPD)
16 consejeros (3 circunscripciones)
2 (circunscripción IV)
6 (distritos 7, 8 y 9)
Subdivisiones 3 provincias (Choapa, Elqui, Limarí)
Fundación 1 de agosto de 1974
Superficie Puesto 7.º
  Total 40 579 9 km²
Población Puesto 9.º
  Total 707 654 hab.
  Densidad 16,95 hab/km²
PIB (PPA) Puesto 7.º
  Total (2011) CLP 3 271 443 millones
  PIB per cápita USD 12 436
IDH 0,901 (5º) Muy Alto
Prefijo telefónico +56-51, +56-53
ISO 3166-2 CL-CO
Sitio web oficial
1La conurbación La Serena-Coquimbo tiene una población de 296.253 habitantes
320px elecciones municipales chile 2012  28coquimbo 29

La IV Región de Coquimbo, o Región de Coquimbo, es una de las 15 regiones en las que se encuentra dividido político-administrativamente Chile. Limita al norte con la Región de Atacama, al sur con la Región de Valparaíso, al este con la República Argentina y al oeste con el océano Pacífico.Cuenta con una superficie de 40 579,9 km² y una población según el censo de 2012 de 707 654 habitantes. La región está compuesta por las provincias de Elqui, Limarí y Choapa, y la capital regional es la ciudad de La Serena.A partir del siglo III, esta zona fue poblada por los indígenas diaguitas, que establecieron diversos asentamientos en los valles, de cordillera a mar, y que eran fundamentalmente agricultores. A lo largo de la costa se estableció un pueblo nómade ,que posteriormente seria denominado Chango o Camanchaco, dedicado a la pesca.La región tiene su génesis en el Huamani o Sichi de Coquimbo. Hacia finales del siglo XV, la zona fue incorporada al Imperio incaico, que sometió y dejó bajo su dominación a los diaguita. El gobernador incaico en la zona se estableció en el valle de Coquimbo, desde ahí administraba las actividades de la región. Los limites de este territorio político abarcaban desde el valle de Copiapó hasta el Limarí, teniendo como provincias contiguas al Huamani de Collao por el norte y el de Chile por el sur. Desde esa época el valle y la región se comenzaron a llamar «Coquimbo», probablemente del quechua Qulqi —Plata— y Tanpu —Tambo— (véase Anien). La región fue explorada por los españoles al mando de Diego de Almagro, en 1536 (Descubrimiento de Chile), pero sus pobladores se habrían manifestado hostiles a su presencia. Almagro al entrar al valle de Coquimbo ajusticia a 30 jefes nativos de pueblos cercanos, entre ellos al gobernador inca local, en represalia por la muerte de tres de sus hombres. De esta manera, y junto a la destrucción del imperio inca a manos de los europeos, se diluye la importancia política incaica en el valle. Como parte de la expedición de Almagro, Los Vilos fue utilizada como improvisado puerto de desembarco de provisiones por un pequeño navío, llamado San Pedro, al mando de Alonso Quintero.

Barrios de moda

Coquimbo es un región que tiene un clima de tipo semidesértico o estepario. Se cuentan muchas historias de piratas y para los amantes de la navegación pueden efectuar entretenidos paseos frente a las costas de la ciudad. Las principales vía terrestres de acceso a Coquimbo son la carretera N° 5 norte y la ruta CH 41. Se puede disfrutar de las aves y fauna marina. ¡Te esperamo!

Requisitos para conseguir una propiedad en venta en Region De Coquimbo

¿Qué debes saber sobre una propiedad en venta?

Si ya te decidiste por una propiedad en venta en Region De Coquimbo, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la propiedad, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la propiedad en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una propiedad en venta

Arrendar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Region De Coquimbo o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en venta en Region De Coquimbo en la que desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en venta?

Comprar una propiedad suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Region De Coquimbo que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Una propiedad, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar una propiedad en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una propiedad en Region De Coquimbo puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Region De Coquimbo ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.