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Propiedad en Venta en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo

Compra las mejores propiedades en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo

Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
XI Región Aysen del General Carlos Ibáñez del Campo
XI Región Aisén del General Carlos Ibáñez del Campo
Región de Chile
Bandera de la Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
Bandera

Escudo de la Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
Escudo

Ubicación de la Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
Coordenadas: 45°34′12″S 72°03′58″O / -45.57, -72.066111111111


Coordenadas: 45°34′12″S 72°03′58″O / -45.57, -72.066111111111
Capital Coyhaique Escudo de Coihaique.svg
  Población 44.850
  Coordenadas 45°34′S 72°3′O
Ciudad más poblada Coyhaique
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
Parlamentarios
Ximena Ordenes Neira (PPD)
2 senadores, 2 diputados
Subdivisiones 4 provincias:
  • Aysén
  • Capitán Prat
  • Coihaique
  • General Carrera
Superficie Puesto 3.º
  Total 108,494 4 km²
Población Puesto 15.º
  Total 99,609 hab.
  Densidad 0,96 hab/km²
Gentilicio aysenino(a)
PIB (PPA)  
  Total (2011) CLP 367.219 millones
  PIB per cápita USD 15.994
IDH Crecimiento 0,742 (13º) – Alto
Prefijo telefónico +56-67
ISO 3166-2 CL-AI
Sitio web oficial
320px san quintin glacier 1

La XI Región Aysen del General Carlos Ibáñez del Campo, XI Región Aisén del General Carlos Ibáñez del Campo, o Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, y comúnmente conocida como Región de Aysén, Aysén o Aisén, es una de las quince regiones en las que se encuentra dividido Chile. Limita al norte con la Región de Los Lagos, al sur con la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, al este con la República Argentina y al oeste con el océano Pacífico.Ubicada en la Patagonia occidental, Aysén cuenta con una superficie de 108.494,4 km², convirtiéndola en la tercera más grande del país (tras Magallanes y Antofagasta). Su población estimada al año 2010 fue de 104.843 habitantes, siendo así la menos poblada del país y también la menos densa.Administrativamente, la región está compuesta por las provincias de Aysén, Capitán Prat, Coyhaique, General Carrera, que en total suman 10 comunas. La capital regional y principal ciudad es Coyhaique, mientras Puerto Aysén es la segunda ciudad en importancia.La arqueología de la Región de Aysén ha demostrado hasta el momento que los primeros poblamientos ocurrieron desde el oriente de la cordillera de los Andes. Algunas evidencias indican que aprox. desde hace 12.600 años, cazadores recolectores con amplia distribución en América alcanzaron este territorio en la porción continental de la Patagonia hasta el estrecho de Magallanes. Una migración importante habría ocurrido hace 9.400 años, estableciéndose y modificando el desarrollo preexistente. Posteriormente, alrededor de hace 5.000 años, nuevas poblaciones ingresan desde Magallanes, mientras otras lo hacían por el litoral, provocando un alza demográfica que desembocó en múltiples grupos diferenciados.En la época de las exploraciones de los colonizadores españoles, en los siglos XVI y XVII, se reporta la presencia de diversos pueblos nómades canoeros, conocidos por diversos nombres y cuyas relaciones no están claras. Entre ellos, se hallaban los chonos y los kawésqar o alacalufes. En el territorio continental, en tanto, destacaban los nómades aónik'enk, conocidos también como tehuelches o patagones. Luego del contacto con los europeos, estos pueblos comenzaron a desaparecer a causa de las enfermedades, las incursiones esclavistas y las migraciones forzosas hacia Chiloé y posteriormente por las enfermedades, el alcoholismo y los asesinatos perpetrados por cazadores y aventureros.

Barrios de moda

Aysén es una región que cuenta con diversos parajes patagónicos de carácter prístino, con grandes glaciares que dan origen a canales y fiordos. Se puede disfrutar de un clima variado aún cuando la temperatura baja de los cero grados en invierno. Además se tiene un sistema hidrográfico que comprende seis cuencas: Palena, Cisnes, Aysén, Baker, Bravo Y Pascua. Cabe mencionar que la gente de estos lugares es cálida y amistosa.

Requisitos para conseguir una propiedad en venta en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo

¿Qué debes saber sobre una propiedad en venta?

Si ya te decidiste por una propiedad en venta en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la propiedad, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la propiedad en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una propiedad en venta

Arrendar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en venta en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo en la que desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en venta?

Comprar una propiedad suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Una propiedad, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar una propiedad en un futuro puedes comercializar para la venta o arriendo y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una propiedad en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Region De Aysen Del General Carlos Ibañez Del Campo ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.