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Propiedad en Arriendo en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins | Goplaceit
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Propiedad en Arriendo en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

Arrienda las mejores propiedades en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
VI Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Región de Chile
Bandera de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Bandera

Escudo de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Escudo

Ubicación de Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Coordenadas: 34°10′02″S 70°43′37″O / -34.167222222222, -70.726944444444


Coordenadas: 34°10′02″S 70°43′37″O / -34.167222222222, -70.726944444444
Capital Rancagua
  Población 883.368
  Coordenadas 34°10′02″S, 70°43′37′′O
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
CORE
Parlamentarios
Morín Edith Contreras Concha PS
16 consejeros regionales
2 senadores, 8 diputados
Subdivisiones 3 provincias (Cachapoal, Cardenal Caro, Colchagua)
Superficie Puesto 14.º
  Total 16,387 0 km²
Población Puesto 6.º
  Total 877,784 hab.
  Densidad 51,82 hab/km²
PIB (PPA) Puesto 5.º
  Total (2011) CLP 4.180.116 millones
  PIB per cápita USD 14.393
IDH 0,890 (8º) Muy Alto
Prefijo telefónico +56-72
ISO 3166-2 CL-LI
Sitio web oficial
320px o 27higginsrancagua

La VI Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, o Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, también denominada simplemente Región de O'Higgins, es una de las quince regiones en las que se encuentra dividido Chile. Limita al noroeste con la Región de Valparaíso, al noreste con la Región Metropolitana de Santiago, al sur con la Región del Maule, al este con la República Argentina y al oeste con el océano Pacífico. El nombre de la región se estableció en honor de Bernardo O'Higgins, considerado como Libertador y Padre de la Patria en el país.Cuenta con una superficie de 16,387.0 km² y una población estimada al año 2010 de 883.368 habitantes. La región está compuesta por las provincias de Cachapoal, Cardenal Caro y Colchagua, y la capital regional es la ciudad de Rancagua.Hacia el 9000 A.C. hasta el 300 A.C. (Período Arcaico), los seres humanos que poblaron esta región se movilizaron entre la costa y el valle e incluso en Macizo andino. En sitios como Pichilemu, Cáhuil y Bucalemu, dejaron depósitos de basuras o conchales como testimonio de sus incursiones, hortícolas, modo de vida atribuible a los Promaucaes o Picunches y Chiquillanes.Durante el Período agroalfarero (300 A.C. al 1470 D.C.) los habitantes de esta región experimentaron cambios en sus modos de vida.Las más importantes fueron el cultivo de alimentos vegetales y la confección de objetos de arcilla o greda. Cultivaron a contar del 600 D.C. porotos, maíz, zapallo, calabaza y Quínoa. Todos excepto ésta ultima y algunos tipos de maíz, requieren de riego, por lo que estos pueblos se trasladaron a orillas de esteros y ríos. Durante este período los grupos de gente vivían en casas de Quincha con techos de Paja, junto a acequias y cultivos hortícolas, modo de vida atribuíble a los Promaucaes o Picunches y a los Chiquillanes.En el Periodo Colonial (1541 D.C. a 1811D.C.) la región era dominada, como el resto del País, por los españoles y basándose en un sistema de Haciendas.La región tiene su origen en la antigua Provincia de Colchagua, que correspondía al territorio entre los ríos Cachapoal-Rapel y el Maule, por el sur. Comprendiendo los departamentos de Caupolicán (Rengo), San Fernando, Curicó y Talca. En ese entonces el departamento de Rancagua pertenecía a la Provincia de Santiago. Con la creación de las nuevas provincias de Talca y Curicó, el territorio y límites de la provincia de Cachapoal sufrió varias modificaciones a lo largo del siglo XIX y redujo su territorio. Luego, en 1880, se crea la Provincia de O'Higgins (actualmente Provincia de Cachapoal), la cual en 1975 pasó a conformar junto con la Provincia de Colchagua la nueva VI Región, conocida desde entonces como Región del Libertador General Bernardo O'Higgins.

Barrios de moda

Libertador General Bernardo O'Higgins es una región donde se puede pasear por sus calles de sus ciudades. Sobresale su plaza principal en la ciudad capital que esta redeoada por los principales edificios públicos y los monumentos alegóricos. Por otro lado puedes disfrutar del Campeonato Nacional de Rodeo y la Fiesta Huasa, ambos a fines del mes de marzo. No cabe duda que esta región es una buena opción para visitar

Requisitos para conseguir una propiedad en arriendo en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins

¿Qué debes saber sobre una propiedad en arriendo?

¿Quieres arrendar una propiedad en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en arriendo en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la propiedad.

Beneficios de un propiedad en arriendoEn que te conviene un propiedad en arriendo

Arrendar una propiedad o comprar una propiedadarrendar o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en arriendo donde desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en arriendo?propiedad en arriendo

Si estás dudando entre ir por una propiedad en arriendo en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar una propiedad en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins en vez de comprar en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en arriendo en Region Del Libertador General Bernardo O'higgins otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.