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lunes, 20 de agosto de 2018 11:28:08 +0000
Propiedad en Arriendo en Region De Coquimbo | Goplaceit
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Propiedad en Arriendo en Region De Coquimbo

Arrienda las mejores propiedades en Region De Coquimbo

Región de Coquimbo
IV Región de Coquimbo
Región de Chile
Bandera de Región de Coquimbo
Bandera

Escudo de Región de Coquimbo
Escudo

Ubicación de Región de Coquimbo
Coordenadas: 29°54′28″S 71°15′15″O / -29.907777777778, -71.254166666667


Coordenadas: 29°54′28″S 71°15′15″O / -29.907777777778, -71.254166666667
Capital La Serena
  Población 208 940
  Coordenadas 29°54′28″S, 71°15′15″O
Entidad Región
  País Bandera de Chile Chile
Intendente
Consejo Regional
Senadores
Diputados
Hanne Utreras Peyrín (PPD)
16 consejeros (3 circunscripciones)
2 (circunscripción IV)
6 (distritos 7, 8 y 9)
Subdivisiones 3 provincias (Choapa, Elqui, Limarí)
Fundación 1 de agosto de 1974
Superficie Puesto 7.º
  Total 40 579 9 km²
Población Puesto 9.º
  Total 707 654 hab.
  Densidad 16,95 hab/km²
PIB (PPA) Puesto 7.º
  Total (2011) CLP 3 271 443 millones
  PIB per cápita USD 12 436
IDH 0,901 (5º) Muy Alto
Prefijo telefónico +56-51, +56-53
ISO 3166-2 CL-CO
Sitio web oficial
1La conurbación La Serena-Coquimbo tiene una población de 296.253 habitantes
320px elecciones municipales chile 2012  28coquimbo 29

La IV Región de Coquimbo, o Región de Coquimbo, es una de las 15 regiones en las que se encuentra dividido político-administrativamente Chile. Limita al norte con la Región de Atacama, al sur con la Región de Valparaíso, al este con la República Argentina y al oeste con el océano Pacífico.Cuenta con una superficie de 40 579,9 km² y una población según el censo de 2012 de 707 654 habitantes. La región está compuesta por las provincias de Elqui, Limarí y Choapa, y la capital regional es la ciudad de La Serena.A partir del siglo III, esta zona fue poblada por los indígenas diaguitas, que establecieron diversos asentamientos en los valles, de cordillera a mar, y que eran fundamentalmente agricultores. A lo largo de la costa se estableció un pueblo nómade ,que posteriormente seria denominado Chango o Camanchaco, dedicado a la pesca.La región tiene su génesis en el Huamani o Sichi de Coquimbo. Hacia finales del siglo XV, la zona fue incorporada al Imperio incaico, que sometió y dejó bajo su dominación a los diaguita. El gobernador incaico en la zona se estableció en el valle de Coquimbo, desde ahí administraba las actividades de la región. Los limites de este territorio político abarcaban desde el valle de Copiapó hasta el Limarí, teniendo como provincias contiguas al Huamani de Collao por el norte y el de Chile por el sur. Desde esa época el valle y la región se comenzaron a llamar «Coquimbo», probablemente del quechua Qulqi —Plata— y Tanpu —Tambo— (véase Anien). La región fue explorada por los españoles al mando de Diego de Almagro, en 1536 (Descubrimiento de Chile), pero sus pobladores se habrían manifestado hostiles a su presencia. Almagro al entrar al valle de Coquimbo ajusticia a 30 jefes nativos de pueblos cercanos, entre ellos al gobernador inca local, en represalia por la muerte de tres de sus hombres. De esta manera, y junto a la destrucción del imperio inca a manos de los europeos, se diluye la importancia política incaica en el valle. Como parte de la expedición de Almagro, Los Vilos fue utilizada como improvisado puerto de desembarco de provisiones por un pequeño navío, llamado San Pedro, al mando de Alonso Quintero.

Barrios de moda

Coquimbo es un región que tiene un clima de tipo semidesértico o estepario. Se cuentan muchas historias de piratas y para los amantes de la navegación pueden efectuar entretenidos paseos frente a las costas de la ciudad. Las principales vía terrestres de acceso a Coquimbo son la carretera N° 5 norte y la ruta CH 41. Se puede disfrutar de las aves y fauna marina. ¡Te esperamo!

Requisitos para conseguir una propiedad en arriendo en Region De Coquimbo

¿Qué debes saber sobre una propiedad en arriendo?

¿Quieres arrendar una propiedad en Region De Coquimbo y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en arriendo en Region De Coquimbo: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la propiedad.

Beneficios de un propiedad en arriendo

Arrendar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Region De Coquimbo o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en arriendo donde desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una propiedad en arriendo en Region De Coquimbo o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar una propiedad en Region De Coquimbo en vez de comprar en Region De Coquimbo, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en arriendo en Region De Coquimbo otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.