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jueves, 05 de diciembre de 2019 22:53:05 +0000
Propiedad en Arriendo en Cordillera | Goplaceit
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Propiedad en Arriendo en Cordillera

Arrienda las mejores propiedades en Cordillera

Provincia de Cordillera
Provincia de Chile
Ubicación de Provincia de Cordillera
Coordenadas: 33°43′00″S 70°14′00″O / -33.716666666667, -70.233333333333


Coordenadas: 33°43′00″S 70°14′00″O / -33.716666666667, -70.233333333333
Capital Puente Alto
Entidad Provincia
  País Bandera de Chile Chile
  Región Metropolitana de Santiago
Gobernador Carlos Becerra Carvajal
Subdivisiones 3 comunas
Superficie  
  Total 5,506 9 km²
Población  
  Total 618,667 hab.
  Densidad 92,9 hab/km²
Prefijo telefónico +56-2
320px gobernacion de puente alto

Cordillera, provincia chilena situada al este de la Región Metropolitana; ocupa una pequeña área de la depresión intermedia, rellena de sedimentos glaciares, fluviales y volcánicos, y de la cordillera de los Andes hasta el límite con Argentina y su capital es la ciudad de Puente Alto.En la Provincia de Cordillera se destaca la explotación de yeso en El Volcán, sector del Cajón del Maipo. Las aguas del río Maipo sostienen una agricultura que se caracteriza por la presencia de frutales y el desarrollo de viñedos destinados a la industria vitivinícola. La industria del papel (papelera de Puente Alto) y la del harina (Molino de Puente Alto) generan grandes fuentes de trabajo.El Cajón del Maipo es unos de los destinos más visitados en esta provincia por que puede llegar en camino pavimentado hasta la alta cordillera. Puede ser un agradable paseo en primavera y en invierno también puede visitar sus termas de agua con sales naturales entre estas termas se destaca Baños Morales, Baños Colina y El Plomo. El Cajón del Maipo también posee varios club de campo entre el más destacado, se encuentra el famoso club de campo Las Vizcachas (ubicado en la zona oriente de Puente Alto), y el autódromo del mismo nombre. El Cajón del Maipo se encuentra a 25.5 km de Santiago.En Pirque se destaca su hermosa parroquia, su linda zona típica al entrar por Av. Concha y Toro doble a la derecha para ver la hermosa viña Concha y Toro. La viña Concha y toro es una de las viñas más grande de Chile y unas de las más avanzadas, puede conocer esta viña a través de un tour turístico.Avance por una hermosa arboleda, hasta la explanada que llega al patio de acceso de la vivienda patronal y de la iglesia. Ambas están en unas de las propiedades derivadas de las particiones de la hacienda, hermoso pueblito de campoEs un conjunto de casas que perteneció a la gran y enorme hacienda el principal. Las tierras fueron originalmente llamadas "estancias del principal"; su iglesia, la gran Casa Patronal y los ejemplos de las haciendas del siglo XIX se pueden visitar previo aviso o permiso en el lugarOfrece paisajes precordilleranos en el cajón del Río Clarillo. Además se ven montañas con cactus, vegetación con bosques y arbustos escleroficos, abundantes en las quebradas. El Río Clarillo corre transparentemente sobre los roquerios de curiosas formaciones, que forman hermosos pozones naturales para un baño sin peligro, posee lugares de picnic equipados y senderos de interpretación.

Requisitos para conseguir una propiedad en arriendo en Cordillera

¿Qué debes saber sobre una propiedad en arriendo?

¿Quieres arrendar una propiedad en Cordillera y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en arriendo en Cordillera: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la propiedad.

Beneficios de un propiedad en arriendo

Arrendar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Cordillera o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en arriendo donde desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en arriendo?propiedad en arriendo

Si estás dudando entre ir por una propiedad en arriendo en Cordillera o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar una propiedad en Cordillera en vez de comprar en Cordillera, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en arriendo en Cordillera otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.