1508386649481825
Logo gpi@2x
miércoles, 11 de diciembre de 2019 14:50:40 +0000
Propiedad en Arriendo en Concepción | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/cl/propiedad/arriendo/provincia/25-concepcion

Propiedad en Arriendo en Concepción

Arrienda las mejores propiedades en Concepción

Provincia de Concepción
Provincia de Chile
Ubicación de Provincia de Concepción
Coordenadas: 36°58′00″S 72°56′00″O / -36.966666666667, -72.933333333333


Coordenadas: 36°58′00″S 72°56′00″O / -36.966666666667, -72.933333333333
Capital Concepción
  Población 217 322 hab.
Ciudad más poblada Talcahuano
Entidad Provincia
  País Bandera de Chile Chile
  Región VIII del Biobío
Gobernador Marcela Muñoz Araya (PPD)
Subdivisiones 12 comunas
Superficie  
  Total 5678 km²
Población  
  Total 1 334 928 hab.[cita requerida]
  Densidad 294 hab/km²
Prefijo telefónico +56-41
320px provincia de concepcion 1895

La Provincia de Concepción es una de las cuatro provincias que integran la Región del Biobío, que se ubica en la zona centro sur de Chile. Es la que alberga la mayoría de la población regional, así como a todas las comunas que conforman el Gran Concepción.Su población es de 1 334 928 habitantes (de acuerdo al censo chileno de 2012), posee una superficie de 3439 km² y su capital es la ciudad de Concepción.En la provincia de Concepción se encuentra uno de los polos industriales más importantes del país, destacando la industria pesquera, forestal, siderurgica y manufacturera, además del ser el centro de distribución de servicios de la región donde se asienta.Su clima es un clima mediterráneo, lluvioso en invierno y cálido en verano. Las estaciones son muy marcadas. En la provincia tienen sede algunas de las organizaciones más importantes a nivel regional e incluso nacional, como es la Universidad de Concepción, Universidad del Biobío, Universidad Católica de la Santísima Concepción.En el marco del establecimiento de un nuevo sistema de división territorial en Chile durante el siglo XIX, las antiguas intendencias (de Santiago, Concepción, y de Coquimbo) son llamadas denominadas provincias. Estas luego son suprimidas, con la Constitución de 1822.El 30 de agosto de 1826, con la Leyes federales, se crea la Provincia de Concepción, juntos con otras 7 (Coquimbo, Aconcagua, Santiago, Colchagua, Maule, Valdivia y Chiloé). En la Constitución de 1828, se mantiene dicha división de Chile, en ocho provincias.Con la Constitución de 1833, se consagra como división político administrativa de primer nivel a las provincias, que están divididas en departamentos, subdelegaciones y distritos. Para el caso de la provincia de Concepción estaba dividida en los siguientes departamentos: Concepción, Chillán, Coelemu, Puchacay, Rere, La Laja y Lautaro, al que posteriormente se agrega en la década de de 1840, los departamentos de Arauco y Nacimiento, y el Departamento de Talcahuano en 1850. En 1848, se crea la Provincia de Ñuble, y en 1852 la Provincia de Arauco, con parte de los territorios de la Provincia de Concepción.

Requisitos para conseguir una propiedad en arriendo en Concepción

¿Qué debes saber sobre una propiedad en arriendo?requisitos para conseguir una propiedad en arriendo

¿Quieres arrendar una propiedad en Concepción y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en arriendo en Concepción: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la propiedad.

Beneficios de un propiedad en arriendoEn que te conviene un propiedad en arriendo

Arrendar una propiedad o comprar una propiedadarrendar o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Concepción o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en arriendo donde desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en arriendo?propiedad en arriendo

Si estás dudando entre ir por una propiedad en arriendo en Concepción o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar una propiedad en Concepción en vez de comprar en Concepción, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en arriendo en Concepción otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.