1.Esta simulación es referencial y no constituye aprobación del crédito, sólo representa una propuesta de condiciones del crédito hipotecario que no obliga al Banco, sino desde que sea aceptada la solicitud por éste. Los dividendos, tasas y primas de seguros son referenciales a esta fecha y están sujetas a variaciones dependiendo de la fecha en que se firme la escritura, las condiciones definitivas del crédito, la normativa y políticas comerciales vigentes.
2. Gastos Operacionales.-
Los derechos notariales y aranceles del Conservador de Bienes Raíces (CBR) son estimativos y su valor final es fijado por cada entidad dependiendo del lugar en que se firma la escritura y/o la ubicación del inmueble.
La tasa de impuesto al mutuo está fijada de acuerdo al Decreto Ley Nº 3475 y será rebajada si la operación está acogida a DFL2.
El valor del servicio de tasación es aproximado, pudiendo variar según las características de la propiedad y su ubicación geográfica.
En caso que por cualquier motivo no se finalice el curse del crédito hipotecario, el cliente deberá cancelar los gastos efectivamente incurridos.
3. Seguros.-
El valor del dividendo incluye el seguro de desgravamen, de incendio y de sismo, si han sido contratados, con primas que se devengan y cargan a partir de la fecha de suscripción de la escritura pública correspondiente por el asegurado.
La edad del cliente más el plazo del crédito Hipotecario no puede exceder los 80 años. La edad máxima de Ingreso es de 74 años y 364 días y la edad máxima de cobertura es de 80 años.
El valor mensual de los seguros incluidos en esta simulación es referencial, podrá variar en el caso del seguro de Incendio dependiendo del valor de la tasación de la propiedad y, en el caso del seguro de desgravamen colectivo según el monto del crédito.
El asegurado podrá contratar los seguros, con las compañías y/o corredores de seguros de su elección, debiendo cumplir con las coberturas y condiciones mínimas exigidas por Bci.
4. Definiciones.-
Carga Anual Equivalente (CAE): Es el indicador que, expresado en forma de porcentaje, revela el costo de un Crédito Hipotecario en un período anual, cualquiera sea el plazo pactado para el pago de la obligación.
La Carga Anual Equivalente incluye el capital, tasa de interés, el plazo del Crédito Hipotecario, todos los Seguros Asociados al Crédito Hipotecario y los Gastos o Cargos por Productos o Servicios Voluntariamente Contratados, si los hubiere.
Costo Total de Crédito (CTC): Es el monto total que debe pagar el Consumidor, y que corresponde a la suma de todos los pagos periódicos definidos como dividendo en función del plazo acordado.
El cliente declara estar en conocimiento que la información que proporciona es correcta, y será considerada como condición esencial y determinante para el Banco.
* Datos de simulación entregados por Bci. Esta simulación es referencial y no constituye aprobación del crédito por parte del banco.
Amortización | |
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Interés | |
Seguro desgravamen | |
Otros seguros |
Capital solicitado | |
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Cuota sin seguros | |
Cuota total (con seguros) |
Cuota | Interés | Amortización | Capital amortizado | Capital pendiente |
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Precio propiedad | |
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Pie | |
Capital solicitado | |
Plazo años (cuotas) | |
Tasa interés anual | |
Cuota sin seguros | |
Cuota total (con seguros) | |
Costo total intereses | |
Costo total seguro desgravamen | |
Costo total otros seguros | |
Costo total del crédito |
* Los valores calculados son referenciales y con una tasa de interés de 3.41%, estos dependen de la entidad bancaria.
RestaurantVer más | Distancia |
---|---|
Dina | 927m |
TuPizza | 934m |
TuSushi | 936m |
ParaderoVer más | Distancia |
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Vicuña Mackenna | 816m |
Angamos | 1.060m |
Alejandro Navarrete | 1.079m |
SupermercadoVer más | Distancia |
---|---|
Unimarc | 648m |
Tottus | 939m |
Santa Isabel | 1.135m |
ColegioVer más | Distancia |
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Colegio Emanuel | 666m |
The Mackay School | 767m |
Escuela De Parvulos Mc Donald Garden | 768m |
Metro / TrenesVer más | Distancia |
---|---|
Ascensor Euromarina I | 2.833m |
Ascensor Euromarina II | 2.850m |
Ascensor Euromarina I | 2.882m |
UniversidadVer más | Distancia |
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Universidad de Valparaíso (Facultad de Ciencias del Mar) | 2.810m |
Universidad de Valparaíso | 3.296m |
Universidad de las Americas | 3.386m |
Viña del Mar es una ciudad y comuna chilena perteneciente a la provincia y la Región de Valparaíso, es la comuna más poblada de la región ; y que en conjunto a otros núcleos urbanos conurbados, forma parte del área metropolitana del Gran Valparaíso. Se encuentra en el Litoral central, junto a la desembocadura del Marga Marga al océano Pacífico. Es una de las ciudades balnearios más concurridas de Chile y, a su vez, una de las más exclusivas...
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Los gráficos mostrados a continuación constituyen un resumen de información demográfica, socioeconómica y cultural relacionados a la comuna de Viña Del Mar, según el CENSO y/u otros estudios vigentes.
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* Los valores calculados son referenciales y con una tasa de interés de 3.41%, estos dependen de la entidad bancaria.