1508386649481825
Logo gpi@2x
miércoles, 29 de enero de 2020 09:48:24 +0000
Propiedad en Arriendo en La Cruz | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/cl/propiedad/arriendo/comuna/62-la-cruz

Propiedad en Arriendo en La Cruz

Arrienda las mejores propiedades en La Cruz

La Cruz
Comuna de Chile
Comuna de La Cruz.svg
Coordenadas: 32°49′00″S 71°14′00″O / -32.816666666667, -71.233333333333


Coordenadas: 32°49′00″S 71°14′00″O / -32.816666666667, -71.233333333333
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región Flag of Valparaiso Region, Chile.svg Valparaíso
  Provincia Quillota
  Circunscripción V - Valparaíso Cordillera
  Distrito N.º 10
Alcalde Maite Larrondo Laborde
Eventos históricos  
  Fundación 24 de julio de 1902
  Nombre San José
Superficie  
  Total 78 km²
Población  
  Total 17,346 hab.
  Densidad 164,34 hab/km²
Gentilicio Crucino/a
Ilustre Municipalidad de La Cruz
320px lacruz

La Cruz es una comuna de Chile, ubicada en la Provincia de Quillota y Región de Valparaíso en la zona central de Chile. Es parte de la Conurbación del Gran Quillota junto a las vecinas ciudades de La Calera y Quillota. Es la Séptima mejor comuna en calidad de vida a nivel nacional.Mayoritariamente está contituida por predios Agrícolas, sobresaliendo entre los demás la explotación de árboles frutales como la Palta y la Chirimoya. También posee una zona urbana.Es cruzada por el Rio Aconcagua; por el norte limita con La Calera y Nogales, al oeste con Puchuncaví, al este con Hijuelas y al sur con Quillota.Según los datos recolectados en el Censo del Instituto Nacional de Estadísticas, la comuna posee una superficie de 78,2 km² y una población de 12.851 habitantes, de los cuales 6.348 son mujeres y 6.503 son hombres. ( En 2002 )La Cruz acoge al 0,83 % de la población total de la región. Un 17,43 % (2.240 habitantes) corresponde a población rural y un 82,57 % (10.611 habitantes), a población urbana.( En 2002 )En La Cruz coexisten diversos estratos socioeconómicos, clasificados del siguiente modo:Se sustenta principalmente por la agricultura (se destacan los cultivos de paltas y chirimoyas) y la floricultura. A partir del año 2001, ha experimentado cambios en infraestructura vial, mejoramiento urbano y territorial y avances significativos en el área de salud y educación. Es así como desde ese año se han pavimentado más de 50 calles, incluido el sector rural de la comuna.La Alcaldesa gestionó la instalación de un cajero automático ubicado en el centro de la comuna (Plaza) y la modernización del registro civil para que mediante tecnología online brinde la posibilidad a los crucinos a obtener diversos certificados en su propia comuna evitando desplazarse a otras como era antiguamente.Posee un moderno edificio consistorial construido el año 2006 para brindar un mejor servicio a los vecinos y un centro de desarrollo comunitario de primer nivel construido el año 2008 para el uso de las organizaciones comunitarias.Es una localidad tranquila, limpia y ordenada y posee una excelente calidad de vida; con una identidad de vida propia, esto es agrícola pero con servicios para sus vecinos. Esta identidad ha colaborado la creciente construcción de nuevos conjuntos habitacionales (zona urbana) cercanos a la avenida Veintiuno de Mayo, la principal de la localidad, que la cruza. Alrededor de esta avenida se encuentra el núcleo urbano mayor, la plaza de armas, el moderno centro de salud y el comercio en general.

Requisitos para conseguir una propiedad en arriendo en La Cruz

¿Qué debes saber sobre una propiedad en arriendo?requisitos para conseguir una propiedad en arriendo

¿Quieres arrendar una propiedad en La Cruz y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en arriendo en La Cruz: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la propiedad.

Beneficios de un propiedad en arriendoEn que te conviene un propiedad en arriendo

Arrendar una propiedad o comprar una propiedadarrendar o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en La Cruz o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en arriendo donde desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en arriendo?propiedad en arriendo

Si estás dudando entre ir por una propiedad en arriendo en La Cruz o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar una propiedad en La Cruz en vez de comprar en La Cruz, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en arriendo en La Cruz otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.