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sábado, 24 de agosto de 2019 00:00:20 +0000
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Propiedad en Arriendo en Freirina

Arrienda las mejores propiedades en Freirina

Freirina
Comuna de Chile

Escudo de Freirina
Escudo

Comuna de Freirina.svg
Coordenadas: 28°30′31″S 71°04′43″O / -28.50861, -71.07861


Coordenadas: 28°30′31″S 71°04′43″O / -28.50861, -71.07861
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región Bandera de la Región de Atacama Atacama
  Provincia Huasco
  Circunscripción III - Atacama
  Distrito Nº 6
Alcalde César Orellana Orellana
Eventos históricos  
  Fundación 21 de octubre de 1752
  Nombre Asiento de Santa Rosa del Huasco
Superficie  
  Total 3,207 km²
Altitud  
  Media 81 msnm
Población (2012)  
  Total 6,531 hab.
  Densidad 1,76 hab/km²
Gentilicio Freirinense
Sitio web oficial
320px panoramica de freirina

Freirina es una comuna y pueblo chileno, ubicada en la Provincia de Huasco, en la III Región de Atacama a 179 km de Copiapó, Capital de la Región de Atacama.La comuna de Freirina, se ubica al sur de la Región de Atacama, en la provincia de Huasco, es una de las más antiguas de Chile, fue fundada bajo el gobierno del español Domingo Ortiz de Rozas, el 20 de octubre de 1752, con el nombre de “Asiento de Santa Rosa del Guasco”; el 8 de abril de 1824 es ascendida al título de "Villa de Freirina" en honor al Director Supremo de la Nación, de la época, General Ramón Freire Serrano. En 1876 se transforma en Departamento y a partir de 1870 ya es municipio.Con la creación de la Provincia de Coquimbo, pasa a ser cabecera de la Delegación de Huasco, que con la Constitución de 1833, se convierte en Departamento de Freirina. En 1843, se crea la Provincia de Atacama, de la que pasa a ser parte. El título de ciudad le es entregado el 17 de enero de 1874. Tiene una extensión de 3280 km² y aproximadamente 6000 habitantes que se distribuyen entre la ciudad misma (3.469 hab.) y los sectores rurales.La belleza y parajes naturales del sector son impresionantes, especialmente en época primaveral, donde sin duda es llamada "Donde florece el desierto". Freirina cuenta con atractivos naturales relacionados con el fenómeno del Desierto Florido; durante éste afloran diversas especies, de las cuales la más característica es la añañuca, la que florece especialmente en los sectores de Las Pintadas y Llano Amarillo. Las Pintadas se ubican a 7 km al sur de Freirina, en este lugar es posible observar gran cantidad de añañucas rojas. A Llano Amarillo se accede por el sector de Los Loros, cruzando el Río Huasco, a 6 km. Aproximadamente, al noroeste de Freirina, aquí podemos observar extensas áreas de añañuca amarilla. Otras especies posibles de encontrar durante la época de floración son: arvejilla, lirio del campo, terciopelo, flor de San José, algarrobilla, sanalotodo, pata de guanaco, rosita, chinita, té de burro, corona de fraile, lechero, manzanilla cimarrona, ortiga caballuna, don Diego de la noche, vinagrillo, añañuca amarilla, cuerno de vaca, lirio del campo, pata de guanaco, lengua de gallina, malvilla, añañuca rosada, cardo santo, carbonillo, chañarcillo, manzanilla, pichoga, piojillo, etc.

Requisitos para conseguir una propiedad en arriendo en Freirina

¿Qué debes saber sobre una propiedad en arriendo?

¿Quieres arrendar una propiedad en Freirina y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en arriendo en Freirina: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la propiedad.

Beneficios de un propiedad en arriendo

Arrendar una propiedad o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Freirina o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en arriendo donde desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en arriendo?

Si estás dudando entre ir por una propiedad en arriendo en Freirina o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar una propiedad en Freirina en vez de comprar en Freirina, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en arriendo en Freirina otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.