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miércoles, 29 de enero de 2020 08:00:25 +0000
Propiedad en Arriendo en Florida | Goplaceit
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Propiedad en Arriendo en Florida

Arrienda las mejores propiedades en Florida

Florida
Comuna de Chile
Bandera de Florida (Chile)
Bandera

Escudo de Florida (Chile)
Escudo

Ubicación de Florida (Chile)
Coordenadas: 36°49′31.41″S 72°39′40.57″O / -36.8253917, -72.6612694


Coordenadas: 36°49′31.41″S 72°39′40.57″O / -36.8253917, -72.6612694
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región Biobío
  Povincia Concepción
  Circunscripción XII - Biobío Costa
  Distrito N.º 45
Alcalde Jorge Roa Villegas (PDC)
Eventos históricos  
  Fundación 16 de enero de 1755
  Nombre Villa San Antonio de Florida
Superficie  
  Total 609 km²
Población (2012)  
  Total 9117 hab.[cita requerida]
  Densidad 16,46 hab/km²
Gentilicio Floridano(a)
Sitio web oficial
Florida (Chile).JPG
Plaza de Florida en agosto de 2012
320px parque coyanmahuida

Florida es una comuna de Chile, ubicada en la Provincia de Concepción, Región del Biobío, a 42 kilómetros de distancia de la capital regional, Concepción.Su superficie comunal es de 609 km² y su población de 10.067 habitantes (5.231 mujeres, 4.946 hombres), y por lo tanto la comuna posee una densidad de 16,54 hab./km². La población comunal corresponde al 0,55 % de habitantes en la región.Una mina de oro que se agotó fue la base de la ciudad, fue fundada por Antonio de Seravia en 1755 con el nombre de San Antonio de Florida, se lo quiso cambiar tras un sismo en 1885, pero los habitantes se negaron.Aun cuando no posee una gran desarrollo ni infraestructura turística, en los últimos años se han instalado en la comuna de Florida distintos establecimientos vinculados al área del desarrollo turístico. Principalmente se han establecido en la ribera del río Andalién y en la carretera que une a la comuna con Concepción. En dichos lugares existen numerosos lugares de camping, descanso y recreación, aunque dentro de los "lugares públicos" está el Puente 7, dentro del denominado "sector de los puentes", concurrido balneario de río.Desde hace algunos años, la comuna ha estado desarrollando una imagen turística relacionada con la cultura campesina, organizando eventos de carácter costumbristas y tradicionales, tales como rodeos, trillas, la producción de artesanías en greda, y el Carnaval de Florida(o Semana Floridana). Destaca además el Parque Coyanmahuida, a unos 3 km al oeste de Florida. Además de otras fiestas tradicionales como la Fiesta del Camarón, la Fiesta de la Vendimia a Zaranda, Fiesta de la Cereza, y la Fiesta del Rosario. También se ubican otros atractivos turísticos:

Requisitos para conseguir una propiedad en arriendo en Florida

¿Qué debes saber sobre una propiedad en arriendo?requisitos para conseguir una propiedad en arriendo

¿Quieres arrendar una propiedad en Florida y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una propiedad como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una propiedad en arriendo en Florida: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una propiedad en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de arriendo de la propiedad y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la propiedad.

Beneficios de un propiedad en arriendoEn que te conviene un propiedad en arriendo

Arrendar una propiedad o comprar una propiedadarrendar o comprar una propiedad

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Florida o bien tomar el arriendo de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien la propiedad en arriendo donde desea vivir.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar la propiedad con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una propiedad en arriendo?propiedad en arriendo

Si estás dudando entre ir por una propiedad en arriendo en Florida o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar arrendar una propiedad te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la propiedad en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir arrendar una propiedad en Florida en vez de comprar en Florida, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Arrendar una propiedad resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Las propiedades en arriendo en Florida otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de propiedad cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.