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sábado, 24 de agosto de 2019 00:50:29 +0000
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Oficina en Venta en Huasco

Compra las mejores oficinas en Huasco

Huasco
Comuna de Chile
Huasco Varios.jpg
Faro de Huasco e Iglesia de San Pedro.
Bandera de Huasco
Bandera

Escudo de Huasco
Escudo

Lema: El balcón del Pacífico
Himno: de Huasco
Ubicación dentro de la Región de Atacama
Ubicación dentro de la Región de Atacama
Coordenadas: 28°27′59″S 71°13′09″O / -28.46639, -71.21917


Coordenadas: 28°27′59″S 71°13′09″O / -28.46639, -71.21917
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región Bandera de la Región de Atacama Atacama
  Provincia Huasco
  Circunscripción III - Atacama
  Distrito N° 6
Alcalde Rodrigo Loyola Morenilla (PPD)
Eventos históricos  
  Fundación 16 de abril de 1850 (164 años)
  Nombre Huasco
Superficie  
  Total 1601,4 km²
Altitud  
  Media 19 msnm
Distancias 15,8 km a Freirina
50,5 km a Vallenar
191 km a Copiapó
236 km a La Serena
713 km a Santiago
Población (2012)  
  Total 9015 hab.
  Densidad 5,63 hab/km²
Gentilicio Huasquino, -a
Código postal 164XXXX
Código de área 51
Sitio web oficial
320px inca expansion

Huasco es una comuna y ciudad portuaria chilena, ubicada en la provincia homónima cercana a la desembocadura del río Huasco. Este balneario es esencialmente turístico por sus bellas postales y de descanso por conservar todavía su tranquila vida.La comuna de Huasco está conformada por dieciocho localidades entre ellos Huasco, Huasco Bajo, Canto de Agua y Carrizal Bajo. Es administrada por la Ilustre Municipalidad de Huasco y limita al norte con la comuna de Copiapó, al sur con la comuna de Freirina, al este con las comunas de Freirina y Vallenar; y al oeste con el Mar chileno. La ciudad de Huasco es considerada el puerto más importante de la Región de Atacama. Dista 191 km al sudoeste de Copiapó, capital regional; y 46 km al oeste de Vallenar, capital provincial.La ciudad está ubicada en el hemisferio sur de Sudamérica en la llamada Zona Norte de Chile, a 28º 27' 59" S de latitud y 71º 13' 09" O de longitud, y una elevación promedio de 19 msnm, está cercana a la desembocadura del río Huasco que discurre por el valle del Huasco.Según los datos demográficos recopilados en el censo de población de 2012 aplicado por el INE, la comuna en una superficie de 1.601,4 km² posee una población de 9.015 habitantes, de los cuales 4.525 son hombres y 4.490 son mujeres.[cita requerida] El porcentaje de variación intercensal entre 2002 y 2012 es de un 13,47 % (1070 nuevos habitantes).[cita requerida]Según censo de 2002 la comuna acoge al 3,12 % de la población total de la región, de la cual un 81,12 % corresponde a población urbana y un 18,88 % a población rural. La ciudad de Huasco está alejada de las grandes ciudades, del tráfico y del estrés, por tanto es un excelente punto turístico, cuenta con toda la infraestructura turística necesaria. Posee los siguientes lugares para hostelería: Solaris, Huasco, San Fernando, Skinitza, Coquimbo, Pelantaru, Las Canteras, La Ovallina. Las siguientes discotecas: PK'2s, Tucu-Man y Jas's Pub. Y los siguientes restaurantes: Mr. John, El Faro, Manhattan, Club de los 80", Bahía, Chango Bar, Las Delicias del Mar, La Picá, Buslén, Belus, La Cascada, La Caleta y otros.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Huasco

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Huasco, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Huasco

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Huasco, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Huasco son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

Arrendar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar? Tomar la decisión de comprar una propiedad en Huasco o bien tomar la decisión de arrendar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Huasco que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en arriendo y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Huasco puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Huasco ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.