Provincia de Maipo | |
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Provincia de Chile | |
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Coordenadas: 33°45′00″S 70°46′00″O / -33.75, -70.766666666667 Coordenadas: 33°45′00″S 70°46′00″O / -33.75, -70.766666666667 | |
Capital | San Bernardo |
Entidad | Provincia |
País | ![]() |
Región | Metropolitana de Santiago |
Gobernador | Gustavo Marcos Escobar |
Subdivisiones | 4 comunas |
Superficie | |
Total | 1,120 5 km² |
Población | |
Total | 445,746 hab. |
Densidad | 337,7 hab/km² |
Prefijo telefónico | +56-2 |
La Provincia de Maipo se ubica en el centro-sur de la Región Metropolitana de Santiago. Su superficie es de 1.120,5 km² y posee una población aproximada de 430.570 habitantes. La capital provincial es la ciudad de San Bernardo, la cual forma parte del denominado Gran Santiago. Antiguamente era el Departamento de La Victoria, en honor a la victoria en la Batalla de Maipú.La administración de la provincia está confiada al gobernador Gustavo Marcos Escobar, de profesión ingeniero comercial y militante del Partido Socialista.
¿Necesitas arrendar una oficina en Maipo y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.
Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Maipo: información financiera, información laboral e información personal.
En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).
Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.
Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.
Las ventajas de arrendar una oficina en Maipo son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.
Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.
¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Maipo, siempre es difícil, por eso en Goplaceit hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:
Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Maipo o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en Goplaceit te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.
En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.
Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Maipo en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.
El arriendo de una oficina en Maipo otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.