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viernes, 20 de julio de 2018 16:15:19 +0000
Oficina en Arriendo en Tocopilla | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en Tocopilla

Arrienda las mejores oficinas en Tocopilla

Provincia de Tocopilla
Provincia de Chile
Ubicación de Provincia de Tocopilla
Coordenadas: 21°55′00″S 69°48′00″O / -21.916666666667, -69.8


Coordenadas: 21°55′00″S 69°48′00″O / -21.916666666667, -69.8
Capital Tocopilla
Entidad Provincia
  País Bandera de Chile Chile
  Región Antofagasta
Gobernadora Sergio Carvajal Salas (PCCh)
Subdivisiones 2 comunas
Superficie  
  Total 16,236 km²
Población  
  Total 29,684 hab.
  Densidad 1,7 hab/km²
Prefijo telefónico +56-55
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La Provincia de Tocopilla se ubica al norte de la Región de Antofagasta, tiene una superficie de 16.385,2 km² y posee una población de 29.684 habitantes. Su capital provincial es la ciudad de Tocopilla. La Provincia es administrada por el gobernador Sergio Carvajal Salas (PCCh).El territorio de la provincia se extiende desde la precordillera hasta las planicies litorales. Su clima y vegetación son más bien áridos, además de poseer una amplia variedad topográfica: la precordillera, se localiza en el extremo este con grandes elevaciones, valles y planicies abruptas; la pampa del Tamarugal, en la meseta Central; la cordillera de la Costa, que se presenta alta y maciza, descendiendo abruptamente como un farellón costero sobre las estrechas planicies litorales.La provincia presenta un clima desértico en toda su extensión, sin embargo sus temperaturas y nivel de humedad varían según su ubicación. La costa presenta abundantes nublados y una casi nula vegetación; el territorio característico de la zona que es la pampa del Tamarugal tiene gran aridez y sequedad, además de escasos cursos fluviales; en la precordillera hay bajas temperaturas y una gran sequedad. La vegetación característica es de cactáceas y xerófitas. Aquí vive la chinchilla.El Complejo portuario de Tocopilla genera una importante actividad económica asociada a las explotaciones salitreras en las ciudades de María Elena y Pedro de Valdivia. En Tocopilla se ubica la Termoeláctrica más importante y que abastece sectores importantes del norte grande de Chile. En la misma ciudad la actividad agropecuaria disminuyó considerablemente producto de la sobrexplotación de los recursos pesqueros.La provincia está constituida por 2 comunas:

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Tocopilla

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?requisitos para conseguir una oficina en arriendo

¿Necesitas arrendar una oficina en Tocopilla y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Tocopilla: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Tocopilla

Beneficios de una oficina en arriendoEn que te conviene una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Tocopilla son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

Arrendar una propiedad o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Tocopilla, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Tocopilla que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?oficina en arriendo

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Tocopilla o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Tocopilla en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Tocopilla otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.