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sábado, 25 de enero de 2020 01:41:06 +0000
Oficina en Arriendo en La Cruz | Goplaceit
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Oficina en Arriendo en La Cruz

Arrienda las mejores oficinas en La Cruz

La Cruz
Comuna de Chile
Comuna de La Cruz.svg
Coordenadas: 32°49′00″S 71°14′00″O / -32.816666666667, -71.233333333333


Coordenadas: 32°49′00″S 71°14′00″O / -32.816666666667, -71.233333333333
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región Flag of Valparaiso Region, Chile.svg Valparaíso
  Provincia Quillota
  Circunscripción V - Valparaíso Cordillera
  Distrito N.º 10
Alcalde Maite Larrondo Laborde
Eventos históricos  
  Fundación 24 de julio de 1902
  Nombre San José
Superficie  
  Total 78 km²
Población  
  Total 17,346 hab.
  Densidad 164,34 hab/km²
Gentilicio Crucino/a
Ilustre Municipalidad de La Cruz
320px lacruz

La Cruz es una comuna de Chile, ubicada en la Provincia de Quillota y Región de Valparaíso en la zona central de Chile. Es parte de la Conurbación del Gran Quillota junto a las vecinas ciudades de La Calera y Quillota. Es la Séptima mejor comuna en calidad de vida a nivel nacional.Mayoritariamente está contituida por predios Agrícolas, sobresaliendo entre los demás la explotación de árboles frutales como la Palta y la Chirimoya. También posee una zona urbana.Es cruzada por el Rio Aconcagua; por el norte limita con La Calera y Nogales, al oeste con Puchuncaví, al este con Hijuelas y al sur con Quillota.Según los datos recolectados en el Censo del Instituto Nacional de Estadísticas, la comuna posee una superficie de 78,2 km² y una población de 12.851 habitantes, de los cuales 6.348 son mujeres y 6.503 son hombres. ( En 2002 )La Cruz acoge al 0,83 % de la población total de la región. Un 17,43 % (2.240 habitantes) corresponde a población rural y un 82,57 % (10.611 habitantes), a población urbana.( En 2002 )En La Cruz coexisten diversos estratos socioeconómicos, clasificados del siguiente modo:Se sustenta principalmente por la agricultura (se destacan los cultivos de paltas y chirimoyas) y la floricultura. A partir del año 2001, ha experimentado cambios en infraestructura vial, mejoramiento urbano y territorial y avances significativos en el área de salud y educación. Es así como desde ese año se han pavimentado más de 50 calles, incluido el sector rural de la comuna.La Alcaldesa gestionó la instalación de un cajero automático ubicado en el centro de la comuna (Plaza) y la modernización del registro civil para que mediante tecnología online brinde la posibilidad a los crucinos a obtener diversos certificados en su propia comuna evitando desplazarse a otras como era antiguamente.Posee un moderno edificio consistorial construido el año 2006 para brindar un mejor servicio a los vecinos y un centro de desarrollo comunitario de primer nivel construido el año 2008 para el uso de las organizaciones comunitarias.Es una localidad tranquila, limpia y ordenada y posee una excelente calidad de vida; con una identidad de vida propia, esto es agrícola pero con servicios para sus vecinos. Esta identidad ha colaborado la creciente construcción de nuevos conjuntos habitacionales (zona urbana) cercanos a la avenida Veintiuno de Mayo, la principal de la localidad, que la cruza. Alrededor de esta avenida se encuentra el núcleo urbano mayor, la plaza de armas, el moderno centro de salud y el comercio en general.

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en La Cruz

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?requisitos para conseguir una oficina en arriendo

¿Necesitas arrendar una oficina en La Cruz y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en La Cruz: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en La Cruz

Beneficios de una oficina en arriendoEn que te conviene una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en La Cruz son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

Arrendar una propiedad o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en La Cruz, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en La Cruz que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?oficina en arriendo

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en La Cruz o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en La Cruz en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en La Cruz otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.