1508386649481825
Logo gpi@2x
viernes, 24 de enero de 2020 16:34:28 +0000
Oficina en Arriendo en Florida | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/cl/oficina/arriendo/comuna/144-florida

Oficina en Arriendo en Florida

Arrienda las mejores oficinas en Florida

Florida
Comuna de Chile
Bandera de Florida (Chile)
Bandera

Escudo de Florida (Chile)
Escudo

Ubicación de Florida (Chile)
Coordenadas: 36°49′31.41″S 72°39′40.57″O / -36.8253917, -72.6612694


Coordenadas: 36°49′31.41″S 72°39′40.57″O / -36.8253917, -72.6612694
Entidad Comuna
  País Bandera de Chile Chile
  Región Biobío
  Povincia Concepción
  Circunscripción XII - Biobío Costa
  Distrito N.º 45
Alcalde Jorge Roa Villegas (PDC)
Eventos históricos  
  Fundación 16 de enero de 1755
  Nombre Villa San Antonio de Florida
Superficie  
  Total 609 km²
Población (2012)  
  Total 9117 hab.[cita requerida]
  Densidad 16,46 hab/km²
Gentilicio Floridano(a)
Sitio web oficial
Florida (Chile).JPG
Plaza de Florida en agosto de 2012
320px parque coyanmahuida

Florida es una comuna de Chile, ubicada en la Provincia de Concepción, Región del Biobío, a 42 kilómetros de distancia de la capital regional, Concepción.Su superficie comunal es de 609 km² y su población de 10.067 habitantes (5.231 mujeres, 4.946 hombres), y por lo tanto la comuna posee una densidad de 16,54 hab./km². La población comunal corresponde al 0,55 % de habitantes en la región.Una mina de oro que se agotó fue la base de la ciudad, fue fundada por Antonio de Seravia en 1755 con el nombre de San Antonio de Florida, se lo quiso cambiar tras un sismo en 1885, pero los habitantes se negaron.Aun cuando no posee una gran desarrollo ni infraestructura turística, en los últimos años se han instalado en la comuna de Florida distintos establecimientos vinculados al área del desarrollo turístico. Principalmente se han establecido en la ribera del río Andalién y en la carretera que une a la comuna con Concepción. En dichos lugares existen numerosos lugares de camping, descanso y recreación, aunque dentro de los "lugares públicos" está el Puente 7, dentro del denominado "sector de los puentes", concurrido balneario de río.Desde hace algunos años, la comuna ha estado desarrollando una imagen turística relacionada con la cultura campesina, organizando eventos de carácter costumbristas y tradicionales, tales como rodeos, trillas, la producción de artesanías en greda, y el Carnaval de Florida(o Semana Floridana). Destaca además el Parque Coyanmahuida, a unos 3 km al oeste de Florida. Además de otras fiestas tradicionales como la Fiesta del Camarón, la Fiesta de la Vendimia a Zaranda, Fiesta de la Cereza, y la Fiesta del Rosario. También se ubican otros atractivos turísticos:

Requisitos para conseguir una oficina en arriendo en Florida

¿Qué debes saber sobre una oficina en arriendo?requisitos para conseguir una oficina en arriendo

¿Necesitas arrendar una oficina en Florida y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de arrendar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al arriendo de una oficina en Florida: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en arriendo es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del arriendo. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de arriendo de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de propiedades también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien arrienda la oficina.

Beneficios de arrendar una oficina en Florida

Beneficios de una oficina en arriendoEn que te conviene una oficina en arriendo

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas arrendar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de arrendar una oficina en Florida son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

Arrendar una propiedad o comprar una oficinaarrendar o comprar una oficina

¿Comprar o arrendar una oficina? Tomar la decisión de comprar una propiedad o bien tomar la decisión de arrendar una oficina en Florida, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Florida que se acomode a tus necesidades, ya sea para el arriendo o la compra de esta.

  • Cotizar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de arrendar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario cotizado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el arriendo o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del arriendo, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá arrendar la propiedad.

¿Por qué elegir una oficina en arriendo?oficina en arriendo

Si estás dudando entre ir por una oficina en arriendo en Florida o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar arrendar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en arriendo se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el arriendo de una oficina en Florida en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Arrendar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del arriendo de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El arriendo de una oficina en Florida otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.